Quel est le prix au m² à MESNIL SUR L ESTREE (27650) ?

Le prix médian au m² à MESNIL SUR L ESTREE est de 1 904 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MESNIL SUR L ESTREE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MESNIL SUR L ESTREE (27650), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MESNIL SUR L ESTREE ?

Le marché immobilier à MESNIL SUR L ESTREE (27650) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mesnil sur L Estree (27650)

997 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 904 €/m²

1 538 €/m² — 2 021 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

79 annonces en vente à Mesnil sur L Estree

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mesnil sur L Estree

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mesnil sur L Estree

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 736 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mesnil sur L Estree

Biens en baisse

17.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

17%

Maisons (66) Apparts (13)

Annonces à Mesnil sur L Estree

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 108 m²	166 000 € 1 537 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	168 000 € 1 556 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	126 000 € 1 145 €/m²	-12,2%
Maison 7 pièces 214 m²	315 000 € 1 472 €/m²	=
Maison 7 pièces 214 m²	315 000 € 1 472 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 200 m²	489 000 € 2 445 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 200 m²	489 000 € 2 445 €/m²	=
Terrain	66 000 €	=
Maison 7 pièces 200 m²	489 000 € 2 445 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	489 000 € 2 445 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 123 m²	289 000 € 2 350 €/m²	1696 j
Maison 7 pièces 214 m²	335 000 € 1 565 €/m²	567 j
Terrain	59 500 €	380 j
Terrain	59 000 €	348 j
Maison 5 pièces 110 m²	126 000 € 1 145 €/m²	340 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mesnil sur L Estree

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 013 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 174 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 976 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mesnil sur L Estree

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mesnil sur L Estree Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mesnil sur L Estree — 468 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (431) Apparts (36)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,3%

362 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

290 kWh/m² 80 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mesnil sur L Estree

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.28%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mesnil sur L Estree

St Germain sur Avre 1 972 €/m² 2.6 km Muzy 2 040 €/m² 3 km Louye 3.3 km Courdemanche 1 962 €/m² 4.4 km St Georges Motel 2 093 €/m² 5.1 km Marcilly sur Eure 1 773 €/m² 6.7 km Illiers L Eveque 1 786 €/m² 6.9 km Madeleine de Nonancourt 1 699 €/m² 7.3 km Nonancourt 1 722 €/m² 7.8 km St Laurent des Bois 8.1 km

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