Quel est le prix au m² à JARD SUR MER (85520) ?

Le prix médian au m² à JARD SUR MER est de 3 480 €/m² pour les maisons et 3 834 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JARD SUR MER ?

102 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JARD SUR MER (85520), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JARD SUR MER ?

Le marché immobilier à JARD SUR MER (85520) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Jard sur Mer (85520)

2 677 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

3 480 €/m²

2 769 €/m² — 4 290 €/m²

Prix/m² appartements

3 834 €/m²

2 630 €/m² — 5 192 €/m²

Ventes DVF 12 mois

102

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

724 annonces en vente à Jard sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jard sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jard sur Mer

Ventes 12 mois

102

85 maisons 17 appartements

Prix DVF maisons

3 545 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 966 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,6%

Tendance DVF : -4,8% (102 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 596 €/m²	3
2P	3 868 €/m²	9
3P	2 270 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 818 €/m²	11
3P	3 811 €/m²	36
4P	3 203 €/m²	21
5P+	3 631 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jard sur Mer

Biens en baisse

32%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

16%

Maisons (605) Apparts (119)

Annonces à Jard sur Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 104 m²	225 000 € 2 163 €/m²	=
Maison 3 pièces 105 m²	331 000 € 3 152 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	175 000 € 2 692 €/m²	=
Maison 4 pièces 122 m²	382 000 € 3 131 €/m²	=
Appartement 3 pièces 49 m²	179 000 € 3 653 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 47 m²	148 400 € 3 157 €/m²	=
Bien immobilier 86 m²	240 036 € 2 791 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	579 000 € 3 993 €/m²	=
Appartement 2 pièces	148 400 €	=
Bien immobilier 3 pièces 44 m²	208 200 € 4 732 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 51 m²	164 900 € 3 233 €/m²	1268 j
Appartement 1 pièce 30 m²	124 970 € 4 166 €/m²	1049 j
Terrain	209 000 €	814 j
Terrain	315 000 €	702 j
Terrain 628 m²	231 500 € 369 €/m²	696 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Jard sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 776 €/m²	1	4 499 €/m²	3
2 pièces	3 650 €/m²	11	3 355 €/m²	9
3 pièces	3 859 €/m²	36	3 500 €/m²	5
4 pièces	3 431 €/m²	21	-	-
5 pièces+	3 694 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jard sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jard sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Jard sur Mer — 4 773 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (4 142) Apparts (627)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,4%

1 299 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

283 kWh/m² 847 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Jard sur Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.14%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

13,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jard sur Mer

St Vincent sur Jard 3 282 €/m² 2 km St Hilaire la Foret 2 681 €/m² 4.8 km Talmont St Hilaire 3 470 €/m² 5.9 km Longeville sur Mer 3 105 €/m² 6.4 km Le Bernard 2 789 €/m² 8.3 km Avrille 2 377 €/m² 8.3 km Poiroux 2 228 €/m² 9.9 km La Tranche sur Mer 3 993 €/m² 11.8 km St Avaugourd des Landes 2 322 €/m² 12.3 km Chateau D Olonne 4 153 €/m² 13.7 km

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