Quel est le prix au m² à JUMILHAC LE GRAND (24630) ?

Le prix médian au m² à JUMILHAC LE GRAND est de 1 463 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JUMILHAC LE GRAND ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JUMILHAC LE GRAND (24630), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JUMILHAC LE GRAND ?

Le marché immobilier à JUMILHAC LE GRAND (24630) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Jumilhac le Grand (24630)

1 283 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 463 €/m²

1 312 €/m² — 2 061 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

150 annonces en vente à Jumilhac le Grand

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jumilhac le Grand

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jumilhac le Grand

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 388 €/m²

+3,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 697 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jumilhac le Grand

Biens en baisse

24%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (150) Apparts (0)

Annonces à Jumilhac le Grand

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 73 m²	50 000 € 685 €/m²	=
Maison 8 pièces 238 m²	241 960 € 1 017 €/m²	=
Maison 3 pièces 102 m²	98 000 € 961 €/m²	=
Maison 4 pièces 73 m²	50 000 € 685 €/m²	=
Maison 3 pièces 102 m²	98 000 € 961 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 133 m²	122 000 € 917 €/m²	=
Maison 1 pièce 35 m²	66 700 € 1 906 €/m²	=
Terrain	30 000 €	=
Maison 1 pièce 35 m²	66 700 € 1 906 €/m²	=
Terrain	30 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 182 m²	275 000 € 1 511 €/m²	414 j
Maison 10 pièces 183 m²	299 000 € 1 634 €/m²	403 j
Maison 5 pièces 77 m²	164 600 € 2 138 €/m²	390 j
Maison 9 pièces 133 m²	122 000 € 917 €/m²	385 j
Maison 4 pièces 86 m²	125 000 € 1 453 €/m²	353 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Jumilhac le Grand

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 118 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 997 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 169 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jumilhac le Grand

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jumilhac le Grand Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Jumilhac le Grand — 932 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (885) Apparts (38)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,6%

433 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

249 kWh/m² 146 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Jumilhac le Grand

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.29%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jumilhac le Grand

St Paul la Roche 1 865 €/m² 5.3 km St Priest les Fougeres 1 744 €/m² 5.9 km Sarlande 1 455 €/m² 7.3 km Sarrazac 1 711 €/m² 7.6 km La Coquille 1 132 €/m² 7.8 km St Pierre de Frugie 1 563 €/m² 9.3 km Chaleix 1 291 €/m² 10.2 km Angoisse 1 050 €/m² 10.2 km Nanthiat 1 661 €/m² 11.9 km Dussac 1 377 €/m² 12.1 km

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