Quel est le prix au m² à ST PAUL LA ROCHE (24800) ?

Le prix médian au m² à ST PAUL LA ROCHE est de 1 865 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PAUL LA ROCHE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PAUL LA ROCHE (24800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PAUL LA ROCHE ?

Le marché immobilier à ST PAUL LA ROCHE (24800) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Paul la Roche (24800)

536 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 865 €/m²

1 166 €/m² — 2 650 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

21 annonces en vente à St Paul la Roche

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Paul la Roche

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Paul la Roche

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 488 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Paul la Roche

Biens en baisse

42.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (21) Apparts (0)

Annonces à St Paul la Roche

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	99 000 € 825 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 97 m²	164 000 € 1 691 €/m²	=
Maison 7 pièces 97 m²	164 000 € 1 691 €/m²	=
Maison 7 pièces 97 m²	164 000 € 1 691 €/m²	=
Maison 7 pièces 97 m²	164 000 € 1 691 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 97 m²	164 000 € 1 691 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 22 pièces 800 m²	1 590 000 € 1 988 €/m²	466 j
Maison 5 pièces 120 m²	99 000 € 825 €/m²	377 j
Bien immobilier 22 pièces 800 m²	1 590 000 € 1 988 €/m²	317 j
Maison 3 pièces 78 m²	109 000 € 1 397 €/m²	246 j
Bien immobilier 3 pièces 78 m²	109 000 € 1 397 €/m²	244 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Paul la Roche

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Paul la Roche

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Paul la Roche Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Paul la Roche — 385 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (381) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,4%

227 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

259 kWh/m² 64 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Paul la Roche

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.56%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Paul la Roche

Sarrazac 1 711 €/m² 5.2 km Jumilhac le Grand 1 463 €/m² 5.3 km Chaleix 1 291 €/m² 6.5 km St Priest les Fougeres 1 744 €/m² 7.3 km La Coquille 1 132 €/m² 7.4 km Nanthiat 1 661 €/m² 7.9 km St Jory de Chalais 1 744 €/m² 8.2 km Nantheuil 1 377 €/m² 8.3 km Thiviers 1 250 €/m² 9.3 km Sarlande 1 455 €/m² 9.8 km

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