Quel est le prix au m² à SARLANDE (24270) ?

Le prix médian au m² à SARLANDE est de 1 455 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SARLANDE ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SARLANDE (24270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SARLANDE ?

Le marché immobilier à SARLANDE (24270) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sarlande (24270)

422 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 455 €/m²

1 046 €/m² — 2 787 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

30 annonces en vente à Sarlande

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sarlande

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sarlande

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 585 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sarlande

Biens en baisse

20%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (30) Apparts (0)

Annonces à Sarlande

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	138 000 € 1 380 €/m²	=
Maison 4 pièces 140 m²	148 500 € 1 061 €/m²	=
Maison 7 pièces 263 m²	418 000 € 1 589 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	138 000 € 1 380 €/m²	=
Maison 4 pièces 140 m²	148 500 € 1 061 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 84 m²	159 000 € 1 893 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	159 000 € 1 893 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	299 600 € 1 762 €/m²	=
Maison 7 pièces 263 m²	418 000 € 1 589 €/m²	=
Maison 7 pièces 263 m²	418 000 € 1 589 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 106 m²	190 000 € 1 792 €/m²	377 j
Maison 5 pièces 106 m²	190 000 € 1 792 €/m²	369 j
Maison 6 pièces 170 m²	299 600 € 1 762 €/m²	277 j
Maison 5 pièces 104 m²	192 000 € 1 846 €/m²	271 j
Maison 4 pièces 140 m²	148 500 € 1 061 €/m²	268 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sarlande

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 288 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 288 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 288 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sarlande

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sarlande Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sarlande — 305 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (293) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,5%

157 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

259 kWh/m² 46 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sarlande

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.64%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sarlande

Angoisse 1 050 €/m² 3 km Lanouaille 1 270 €/m² 6.8 km Dussac 1 377 €/m² 6.9 km Sarrazac 1 711 €/m² 7.1 km Jumilhac le Grand 1 463 €/m² 7.3 km St Paul la Roche 1 865 €/m² 9.8 km Payzac 1 638 €/m² 9.8 km Clermont D Excideuil 1 029 €/m² 10.9 km St Sulpice D Excideuil 1 358 €/m² 11.1 km Nanthiat 1 661 €/m² 11.4 km

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