Quel est le prix au m² à ST PIERRE DE FRUGIE (24450) ?

Le prix médian au m² à ST PIERRE DE FRUGIE est de 1 575 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PIERRE DE FRUGIE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PIERRE DE FRUGIE (24450), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PIERRE DE FRUGIE ?

Le marché immobilier à ST PIERRE DE FRUGIE (24450) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pierre de Frugie (24450)

387 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

1 575 €/m²

1 442 €/m² — 2 769 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

28 annonces en vente à St Pierre de Frugie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pierre de Frugie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pierre de Frugie

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 774 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 125 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pierre de Frugie

Biens en baisse

17.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (28) Apparts (0)

Annonces à St Pierre de Frugie

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 51 m²	29 999 € 588 €/m²	=
Maison 2 pièces 51 m²	29 999 € 588 €/m²	=
Maison 2 pièces 46 m²	29 999 € 652 €/m²	=
Maison 2 pièces 46 m²	29 999 € 652 €/m²	=
Maison 2 pièces 170 m²	125 000 € 735 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 112 m²	130 000 € 1 161 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	130 000 € 1 161 €/m²	=
Maison 2 pièces 46 m²	29 999 € 652 €/m²	=
Maison 2 pièces 51 m²	29 999 € 588 €/m²	=
Maison 2 pièces 51 m²	29 999 € 588 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 148 m²	186 000 € 1 257 €/m²	438 j
Maison 6 pièces 128 m²	140 000 € 1 094 €/m²	373 j
Bien immobilier 6 pièces 128 m²	140 000 € 1 094 €/m²	329 j
Bien immobilier 5 pièces 154 m²	129 000 € 838 €/m²	244 j
Bien immobilier 4 pièces 113 m²	130 000 € 1 150 €/m²	229 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pierre de Frugie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 175 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 162 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre de Frugie

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pierre de Frugie Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pierre de Frugie — 330 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (319) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,8%

190 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

282 kWh/m² 76 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pierre de Frugie

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pierre de Frugie

Firbeix 887 €/m² 3.3 km St Priest les Fougeres 1 757 €/m² 3.6 km La Coquille 1 123 €/m² 3.8 km Mialet 1 118 €/m² 7.6 km Chaleix 1 196 €/m² 9 km Jumilhac le Grand 1 457 €/m² 9.3 km St Paul la Roche 1 781 €/m² 10.7 km St Jory de Chalais 1 753 €/m² 11.5 km St Saud Lacoussiere 1 129 €/m² 14.3 km Sarrazac 1 719 €/m² 15.5 km

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