Statistiques immobilières — Kermouster (22740)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 352 €/m²
1 553 €/m² — 4 717 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Kermouster
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — KermousterVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
2 620 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,9%
Tendance DVF : +15,0% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 7 321 €/m² | 3 |
| 3P | 1 714 €/m² | 7 |
| 4P | 2 136 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 774 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — KermousterBiens en baisse
34.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Kermouster
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 99 000 € | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 280 000 € 2 667 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 128 m² | 233 000 € 1 820 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 70 m² | 107 000 € 1 529 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 138 m² | 303 920 € 2 202 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 101 m² | 290 000 € 2 871 €/m² | 297 j |
| Bien immobilier 3 pièces 64 m² | 165 000 € 2 578 €/m² | 277 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Kermouster| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 6 885 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 3 016 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 940 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 825 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — KermousterRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Kermouster Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j