Quel est le prix au m² à LE PIN EN MAUGES (49110) ?

Le prix médian au m² à LE PIN EN MAUGES est de 1 808 €/m² pour les maisons et 1 570 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE PIN EN MAUGES ?

187 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE PIN EN MAUGES (49110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE PIN EN MAUGES ?

Le marché immobilier à LE PIN EN MAUGES (49110) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Pin en Mauges (49110)

1 381 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

1 808 €/m²

1 388 €/m² — 2 172 €/m²

Prix/m² appartements

1 570 €/m²

1 282 €/m² — 2 000 €/m²

Ventes DVF 12 mois

187

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

Annonces immobilières à Le Pin en Mauges

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Pin en Mauges

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Pin en Mauges

Ventes 12 mois

187

170 maisons 17 appartements

Prix DVF maisons

1 842 €/m²

+0,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 650 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,9%

Tendance DVF : +1,5% (187 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 615 €/m²	9
3P	1 650 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 043 €/m²	5
3P	1 837 €/m²	40
4P	1 959 €/m²	70
5P+	2 104 €/m²	31

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Pin en Mauges

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Pin en Mauges

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 284 €/m²	2	-	1
2 pièces	1 746 €/m²	5	1 612 €/m²	9
3 pièces	1 847 €/m²	40	1 469 €/m²	7
4 pièces	1 999 €/m²	70	-	-
5 pièces+	1 981 €/m²	31	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Pin en Mauges

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Pin en Mauges Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Pin en Mauges

La Poiteviniere 1 812 €/m² 3 km St Quentin en Mauges 1 613 €/m² 4.4 km Ste Christine 1 731 €/m² 5.4 km Neuvy en Mauges 1 731 €/m² 5.6 km Salle et Chapelle Aubry 6.6 km Jallais 1 796 €/m² 6.8 km Chaudron en Mauges 1 610 €/m² 7.5 km Beausse 1 772 €/m² 7.6 km Bourgneuf en Mauges 1 792 €/m² 8 km La Chapelle Rousselin 1 735 €/m² 8.9 km