Statistiques immobilières — La Gripperie St Symphorie (17620)
592 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
2 235 €/m²
2 055 €/m² — 2 378 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Gripperie St Symphorie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Gripperie St SymphorieVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
2 139 €/m²
+1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 192 €/m² | 3 |
| 4P | 2 130 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Gripperie St SymphorieBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à La Gripperie St Symphorie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 136 m² | 189 900 € 1 396 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 136 m² | 317 730 € 2 336 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 136 m² | 189 900 € 1 396 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 136 m² | 189 900 € 1 396 €/m² | 299 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Gripperie St Symphorie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 030 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 126 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Gripperie St SymphorieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Gripperie St Symphorie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Gripperie St Symphorie — 290 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (283)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,1%
196 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
237 kWh/m²
45 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Gripperie St SymphorieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.45%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 8,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Gripperie St Symphorie
St Jean D Angle
1 376 €/m²
2.1 km
St Sornin
2 525 €/m²
4.1 km
Champagne
1 991 €/m²
4.8 km
Nieulle sur Seudre
2 376 €/m²
6.5 km
Pont L Abbe D Arnoult
1 991 €/m²
6.7 km
St Just Luzac
2 053 €/m²
6.8 km
St Agnant
2 310 €/m²
7.4 km
St Sulpice D Arnoult
1 972 €/m²
8.1 km
Le Gua
2 232 €/m²
8.2 km
Nancras
1 973 €/m²
8.2 km