Statistiques immobilières — Landrellec (22560)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
3 045 €/m²
2 253 €/m² — 3 657 €/m²
Prix/m² appartements
1 961 €/m²
1 430 €/m² — 2 784 €/m²
Ventes DVF 12 mois
47
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Landrellec
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LandrellecVentes 12 mois
47
42 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
2 988 €/m²
+2,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 159 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,6%
Tendance DVF : +3,8% (47 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 065 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 941 €/m² | 12 |
| 4P | 2 758 €/m² | 8 |
| 5P+ | 2 810 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LandrellecBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Landrellec
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 321 m² | 252 000 € 785 €/m² | = |
| Bien immobilier 378 m² | 106 000 € 280 €/m² | = |
| Bien immobilier 612 m² | 86 000 € 141 €/m² | = |
| Bien immobilier 401 m² | 117 600 € 293 €/m² | -12,9% |
| Bien immobilier 450 m² | 86 000 € 191 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 378 m² | 106 000 € 280 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 112 m² | 312 000 € 2 786 €/m² | = |
| Bien immobilier 612 m² | 86 000 € 141 €/m² | = |
| Bien immobilier 450 m² | 86 000 € 191 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 130 m² | 446 900 € 3 438 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 401 m² | 117 600 € 293 €/m² | 463 j |
| Bien immobilier 4 pièces 97 m² | 378 947 € 3 907 €/m² | 254 j |
| Terrain | 183 700 € | 220 j |
| Terrain | 252 000 € | 215 j |
| Bien immobilier 4 pièces 131 m² | 442 000 € 3 374 €/m² | 191 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Landrellec| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 1 742 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 3 135 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 3 362 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 861 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LandrellecRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Landrellec Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Landrellec
Trebeurden
2 976 €/m²
0.4 km
Pleumeur Bodou
3 052 €/m²
4.5 km
Ploulec H
2 231 €/m²
7.1 km
Tregastel
3 917 €/m²
7.5 km
Tredrez
2 663 €/m²
7.6 km
Lannion
2 408 €/m²
8.8 km
St Michel en Greve
3 263 €/m²
9.2 km
St Quay Perros
2 759 €/m²
9.2 km
Ploumilliau
2 163 €/m²
10.3 km
Perros Guirec
3 578 €/m²
10.9 km