Quel est le prix au m² à LE FUILET (49270) ?

Le prix médian au m² à LE FUILET est de 1 620 €/m² pour les maisons et 2 345 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE FUILET ?

139 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE FUILET (49270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE FUILET ?

Le marché immobilier à LE FUILET (49270) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Fuilet (49270)

1 962 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

1 620 €/m²

1 330 €/m² — 2 185 €/m²

Prix/m² appartements

2 345 €/m²

1 571 €/m² — 2 366 €/m²

Ventes DVF 12 mois

139

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

17 annonces en vente à Le Fuilet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Fuilet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Fuilet

Ventes 12 mois

139

132 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 565 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 846 €/m²

Tendance estimée

+0,6%

Tendance DVF : +2,6% (139 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 555 €/m²	10
3P	1 560 €/m²	33
4P	1 652 €/m²	41
5P+	1 655 €/m²	32

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Fuilet

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à Le Fuilet

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 83 m²	159 000 € 1 916 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	278 500 € 2 785 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	270 000 € 2 250 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 120 m²	270 000 € 2 250 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Fuilet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	1 405 €/m²	10	-	0
3 pièces	1 583 €/m²	33	-	-
4 pièces	1 759 €/m²	41	-	-
5 pièces+	1 728 €/m²	32	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Fuilet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Fuilet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Fuilet

St Remy en Mauges 1 611 €/m² 3.3 km La Boissiere sur Evre 1 605 €/m² 3.4 km Le Puiset Dore 1 618 €/m² 5.5 km St Laurent des Autels 2 128 €/m² 5.7 km Montrevault 1 613 €/m² 5.7 km St Christophe Couperie 6.1 km Bouzille 2 146 €/m² 6.2 km St Pierre Montlimart 1 614 €/m² 6.9 km La Chapelle St Florent 1 799 €/m² 7.4 km Lire 2 141 €/m² 7.7 km

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