Statistiques immobilières — St Bonnet le Froid (43290)
247 habitants — HAUTE LOIRE (43)
Prix/m² maisons
2 123 €/m²
1 909 €/m² — 2 310 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Bonnet le Froid
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Bonnet le FroidVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Bonnet le FroidBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à St Bonnet le Froid
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 260 000 € 1 733 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 260 000 € 1 733 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 260 000 € 1 733 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 260 000 € 1 733 €/m² | = |
| Bien immobilier 57 m² | 50 000 € 877 €/m² | = |
| Bien immobilier 57 m² | 50 000 € 877 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 320 000 € 2 443 €/m² | -23,8% |
| Maison 6 pièces 150 m² | 260 000 € 1 733 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 131 m² | 420 000 € 3 206 €/m² | 750 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Bonnet le FroidRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Bonnet le Froid Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Bonnet le Froid — 187 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (134)
Apparts (45)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,5%
67 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
287 kWh/m²
43 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Bonnet le FroidRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.07%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 12,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
24,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Bonnet le Froid
St Julien Molhesabate
2 123 €/m²
4.9 km
Le Mas de Tence
2 153 €/m²
6.5 km
Montregard
2 122 €/m²
7.3 km
Riotord
1 592 €/m²
10.2 km
Montfaucon en Velay
1 533 €/m²
10.7 km
Dunieres
2 167 €/m²
11.1 km
Tence
1 741 €/m²
11.8 km
Raucoules
1 760 €/m²
12.1 km
Le Chambon sur Lignon
2 008 €/m²
12.7 km
Chenereilles
2 059 €/m²
14.4 km