Quel est le prix au m² à LE PUY NOTRE DAME (49260) ?

Le prix médian au m² à LE PUY NOTRE DAME est de 1 298 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE PUY NOTRE DAME ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE PUY NOTRE DAME (49260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE PUY NOTRE DAME ?

Le marché immobilier à LE PUY NOTRE DAME (49260) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Puy Notre Dame (49260)

1 271 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 298 €/m²

932 €/m² — 1 605 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

115 annonces en vente à Le Puy Notre Dame

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Puy Notre Dame

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Puy Notre Dame

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 058 €/m²

+9,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 250 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Puy Notre Dame

Biens en baisse

32.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (115) Apparts (0)

Annonces à Le Puy Notre Dame

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 109 m²	126 880 € 1 164 €/m²	=
Maison 10 pièces 304 m²	265 000 € 872 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	229 000 € 1 272 €/m²	=
Maison 8 pièces 162 m²	219 900 € 1 357 €/m²	=
Maison 3 pièces 78 m²	50 000 € 641 €/m²	-16,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 116 m²	246 000 € 2 121 €/m²	=
Maison 5 pièces 116 m²	246 000 € 2 121 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	229 000 € 1 272 €/m²	=
Propriété 6 pièces 171 m²	221 500 € 1 295 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	229 000 € 1 272 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	36 320 €	766 j
Maison 5 pièces 144 m²	86 500 € 601 €/m²	472 j
Maison 3 pièces 65 m²	106 000 € 1 631 €/m²	261 j
Maison 3 pièces 65 m²	106 000 € 1 631 €/m²	245 j
Maison 3 pièces 78 m²	50 000 € 641 €/m²	241 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Puy Notre Dame

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	1 190 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Puy Notre Dame

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Puy Notre Dame Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Puy Notre Dame — 678 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (650) Apparts (28)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,7%

364 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

272 kWh/m² 213 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Puy Notre Dame

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.33%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Puy Notre Dame

Vaudelnay 1 455 €/m² 2.6 km St Macaire du Bois 1 418 €/m² 3 km Brossay 1 796 €/m² 4.7 km Cizay la Madeleine 1 614 €/m² 4.9 km Les Verchers sur Layon 1 779 €/m² 5.8 km Montreuil Bellay 1 282 €/m² 6.2 km Montfort 1 777 €/m² 8.3 km Doue la Fontaine 1 790 €/m² 8.4 km Concourson sur Layon 1 780 €/m² 9.8 km Nueil sur Layon 1 420 €/m² 9.9 km

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