Statistiques immobilières — Le Questel (22470)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 617 €/m²
2 085 €/m² — 3 269 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
47
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Le Questel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le QuestelVentes 12 mois
47
47 maisons
Prix DVF maisons
2 600 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,1%
Tendance DVF : -0,2% (47 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 400 €/m² | 3 |
| 3P | 3 399 €/m² | 8 |
| 4P | 2 600 €/m² | 17 |
| 5P+ | 2 243 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le QuestelBiens en baisse
28.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (60)
Apparts (0)
Annonces à Le Questel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 93 m² | 172 920 € 1 859 €/m² | -10,8% |
| Maison 5 pièces 103 m² | 220 080 € 2 137 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 196 000 € 2 178 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 159 m² | 231 000 € 1 453 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 192 500 € 2 139 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 93 m² | 241 000 € 2 591 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 116 m² | 303 000 € 2 612 €/m² | -3,2% |
| Maison 7 pièces 130 m² | 333 000 € 2 562 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 142 m² | 353 600 € 2 490 €/m² | -15,0% |
| Maison 5 pièces 90 m² | 246 636 € 2 740 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 183 m² | 303 000 € 1 656 €/m² | 730 j |
| Maison 8 pièces 159 m² | 231 000 € 1 453 €/m² | 391 j |
| Maison 6 pièces 146 m² | 475 200 € 3 255 €/m² | 327 j |
| Maison 7 pièces 165 m² | 416 000 € 2 521 €/m² | 275 j |
| Maison 5 pièces 84 m² | 191 000 € 2 274 €/m² | 259 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Questel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 341 €/m² | 5 | - | - |
| 2 pièces | 3 155 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 3 174 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 631 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 376 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le QuestelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Questel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j