Statistiques immobilières — Le Thuit Signol (27370)
2 291 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 961 €/m²
1 602 €/m² — 2 366 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Le Thuit Signol
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Thuit SignolVentes 12 mois
30
30 maisons
Prix DVF maisons
2 150 €/m²
+6,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-6,6%
Tendance DVF : +6,9% (30 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 612 €/m² | 4 |
| 4P | 1 986 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 938 €/m² | 17 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Thuit SignolBiens en baisse
120%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Le Thuit Signol
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 102 m² | 241 500 € 2 368 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 172 m² | 319 000 € 1 855 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Thuit Signol| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 332 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 293 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 973 €/m² | 17 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Thuit SignolRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Thuit Signol Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Thuit Signol — 1 502 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 488)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,0%
1 232 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
188 kWh/m²
351 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le Thuit SignolRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Le Thuit Signol
Le Thuit Simer
1 982 €/m²
2 km
Le Thuit Anger
1 945 €/m²
2.3 km
St Pierre des Fleurs
2 126 €/m²
2.6 km
Bosnormand
2 165 €/m²
2.7 km
Bosc Roger en Roumois
2 184 €/m²
2.8 km
La Saussaye
2 026 €/m²
3.4 km
St Ouen du Tilleul
2 004 €/m²
3.5 km
St Ouen de Pontcheuil
3.7 km
St Amand des Hautes Terre
4.1 km
Houlbec Pres le Gros Thei
4.1 km