Quel est le prix au m² à LE VAUDREUIL (27100) ?

Le prix médian au m² à LE VAUDREUIL est de 2 250 €/m² pour les maisons et 2 004 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE VAUDREUIL ?

40 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE VAUDREUIL (27100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE VAUDREUIL ?

Le marché immobilier à LE VAUDREUIL (27100) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Vaudreuil (27100)

3 767 habitants — EURE (27)

← Retour EURE

Prix/m² maisons

2 250 €/m²

1 797 €/m² — 2 569 €/m²

Prix/m² appartements

2 004 €/m²

1 652 €/m² — 3 017 €/m²

Ventes DVF 12 mois

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

199 annonces en vente à Le Vaudreuil

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Vaudreuil

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Vaudreuil

Ventes 12 mois

40

37 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 239 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 299 €/m²

+7,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,6%

Tendance DVF : +14,4% (40 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 968 €/m²	3
4P	1 932 €/m²	12
5P+	2 283 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Vaudreuil

Biens en baisse

21.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (199) Apparts (0)

Annonces à Le Vaudreuil

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 295 m²	650 000 € 2 203 €/m²	=
Maison 7 pièces 215 m²	420 000 € 1 953 €/m²	=
Maison 12 pièces 295 m²	650 000 € 2 203 €/m²	=
Maison 4 pièces 118 m²	227 000 € 1 924 €/m²	-5,2%
Maison 7 pièces 132 m²	250 000 € 1 894 €/m²	-3,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 89 m²	264 000 € 2 966 €/m²	=
Terrain	87 000 €	=
Maison 6 pièces 89 m²	235 000 € 2 640 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	227 000 € 2 551 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	247 790 € 3 059 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	125 000 €	676 j
Terrain	89 000 €	496 j
Terrain	69 000 €	413 j
Maison 4 pièces 118 m²	227 000 € 1 924 €/m²	266 j
Maison 6 pièces 216 m²	784 000 € 3 630 €/m²	261 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Vaudreuil

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 343 €/m²	3	2 389 €/m²	2
4 pièces	2 051 €/m²	12	-	-
5 pièces+	2 283 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Vaudreuil

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Vaudreuil Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Vaudreuil — 1 749 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

25%

Maisons (1 316) Apparts (429)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,0%

981 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

202 kWh/m² 686 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Vaudreuil

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.29%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,5%

Apparts parc

24,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Vaudreuil

St Etienne du Vauvray 2 165 €/m² 1.3 km Val de Reuil 1 670 €/m² 1.5 km St Pierre du Vauvray 2 291 €/m² 3.1 km Incarville 1 906 €/m² 3.5 km Porte Joie 2 167 €/m² 3.6 km Lery 1 863 €/m² 3.8 km Ande 2 090 €/m² 3.9 km Tournedos sur Seine 2 152 €/m² 3.9 km Herqueville 2 470 €/m² 4.1 km Connelles 4.4 km

Vous cherchez un bien à Le Vaudreuil ? Voir les 199 annonces Voir les annonces →