Quel est le prix au m² à LEPIN LE LAC (73610) ?

Le prix médian au m² à LEPIN LE LAC est de 2 913 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LEPIN LE LAC ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LEPIN LE LAC (73610), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LEPIN LE LAC ?

Le marché immobilier à LEPIN LE LAC (73610) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lepin le Lac (73610)

459 habitants — SAVOIE (73)

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Prix/m² maisons

2 913 €/m²

2 162 €/m² — 3 034 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

9 annonces en vente à Lepin le Lac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lepin le Lac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lepin le Lac

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

3 035 €/m²

-7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lepin le Lac

Biens en baisse

44.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (9) Apparts (0)

Annonces à Lepin le Lac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 320 m²	664 400 € 2 076 €/m²	-4,3%
Maison 25 pièces 980 m²	2 400 000 € 2 449 €/m²	=
Maison 8 pièces 233 m²	495 000 € 2 124 €/m²	=
Maison 12 pièces 320 m²	664 400 € 2 076 €/m²	-4,3%
Maison 25 pièces 980 m²	2 400 000 € 2 449 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 233 m²	495 000 € 2 124 €/m²	=
Maison 4 pièces 103 m²	317 000 € 3 078 €/m²	=
Maison 4 pièces 103 m²	317 000 € 3 078 €/m²	=
Maison 4 pièces 103 m²	317 000 € 3 078 €/m²	=
Maison 4 pièces 103 m²	317 000 € 3 078 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 233 m²	560 000 € 2 403 €/m²	551 j
Bien immobilier 8 pièces	495 000 €	262 j
Maison 8 pièces 233 m²	560 000 € 2 403 €/m²	248 j
Bien immobilier 12 pièces 320 m²	664 400 € 2 076 €/m²	242 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lepin le Lac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 893 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lepin le Lac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lepin le Lac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lepin le Lac — 295 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (263) Apparts (28)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,4%

154 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

307 kWh/m² 53 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lepin le Lac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.37%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lepin le Lac

Aiguebelette le Lac 3 252 €/m² 1.6 km St Alban de Montbel 3 173 €/m² 1.8 km Attignat Oncin 2 439 €/m² 3.6 km La Bridoire 2 090 €/m² 4.3 km Dullin 2 896 €/m² 4.3 km St Sulpice 3 524 €/m² 5.2 km Ayn 2 677 €/m² 5.2 km Vimines 4 010 €/m² 5.6 km St Thibaud de Couz 3 242 €/m² 5.7 km Nances 3 302 €/m² 5.8 km

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