Statistiques immobilières — Les Greves Langueux (22360)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 316 €/m²
1 903 €/m² — 2 663 €/m²
Prix/m² appartements
2 580 €/m²
2 284 €/m² — 2 688 €/m²
Ventes DVF 12 mois
65
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Les Greves Langueux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les Greves LangueuxVentes 12 mois
65
56 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
2 239 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 600 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,2%
Tendance DVF : +2,6% (65 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 625 €/m² | 5 |
| 3P | 2 362 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 706 €/m² | 4 |
| 4P | 1 984 €/m² | 17 |
| 5P+ | 2 265 €/m² | 22 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les Greves LangueuxBiens en baisse
21.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (3)
Annonces à Les Greves Langueux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 113 m² | 263 500 € 2 332 €/m² | -3,8% |
| Maison 3 pièces 54 m² | 139 050 € 2 575 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 188 m² | 279 575 € 1 487 €/m² | -11,5% |
| Maison 6 pièces 111 m² | 226 000 € 2 036 €/m² | -4,2% |
| Maison 7 pièces 129 m² | 299 100 € 2 319 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 238 m² | 358 680 € 1 507 €/m² | = |
| Terrain | 81 000 € | = |
| Maison 6 pièces 111 m² | 226 000 € 2 036 €/m² | -4,2% |
| Terrain | 138 050 € | = |
| Maison 6 pièces 127 m² | 488 753 € 3 848 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 129 m² | 299 100 € 2 319 €/m² | 330 j |
| Bien immobilier 3 pièces 58 m² | 192 000 € 3 310 €/m² | 288 j |
| Terrain 563 m² | 96 650 € 172 €/m² | 223 j |
| Maison 4 pièces 86 m² | 274 300 € 3 190 €/m² | 220 j |
| Maison 8 pièces 188 m² | 279 575 € 1 487 €/m² | 182 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Greves Langueux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 408 €/m² | 2 | 2 626 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 2 243 €/m² | 4 | 2 385 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 2 129 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 260 €/m² | 22 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Greves LangueuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Greves Langueux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j