Quel est le prix au m² à LES PORTES EN RE (17880) ?

Le prix médian au m² à LES PORTES EN RE est de 8 443 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES PORTES EN RE ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES PORTES EN RE (17880), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES PORTES EN RE ?

Le marché immobilier à LES PORTES EN RE (17880) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Portes en Re (17880)

624 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

8 443 €/m²

6 331 €/m² — 10 783 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

252 annonces en vente à Les Portes en Re

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Portes en Re

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Portes en Re

Ventes 12 mois

20

20 maisons

Prix DVF maisons

8 820 €/m²

+5,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+13,3%

Tendance DVF : +5,7% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	8 820 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Portes en Re

Biens en baisse

18.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (252) Apparts (0)

Annonces à Les Portes en Re

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 60 m²	395 000 € 6 583 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	742 000 € 5 936 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	750 000 € 6 410 €/m²	=
Maison 4 pièces 50 m²	355 000 € 7 100 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	1 050 000 € 5 250 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 60 m²	395 000 € 6 583 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	1 050 000 € 5 250 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	750 000 € 6 410 €/m²	=
Maison 4 pièces 50 m²	355 000 € 7 100 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	1 197 500 € 9 979 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 160 m²	1 365 000 € 8 531 €/m²	1016 j
Maison 3 pièces 61 m²	400 000 € 6 557 €/m²	545 j
Maison 3 pièces 60 m²	400 000 € 6 667 €/m²	533 j
Maison 4 pièces 49 m²	355 000 € 7 245 €/m²	414 j
Maison 4 pièces 123 m²	1 215 000 € 9 878 €/m²	391 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Portes en Re

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	7 449 €/m²	1	-	-
2 pièces	6 275 €/m²	2	-	-
3 pièces	6 891 €/m²	2	-	-
4 pièces	6 342 €/m²	4	-	-
5 pièces+	8 278 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Portes en Re

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Portes en Re Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Portes en Re — 1 971 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 932) Apparts (30)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,8%

191 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

299 kWh/m² 402 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Portes en Re

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.01%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Portes en Re

St Clement des Baleines 4 598 €/m² 4 km Ars en Re 7 152 €/m² 5 km Loix 7 271 €/m² 5.7 km La Couarde sur Mer 7 620 €/m² 7.1 km St Martin de Re 7 854 €/m² 12.7 km Le Bois Plage en Re 8 289 €/m² 13.3 km La Flotte 7 576 €/m² 16.5 km Ste Marie de Re 6 358 €/m² 17.7 km Rivedoux Plage 7 333 €/m² 19.6 km L Houmeau 3 805 €/m² 25.2 km

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