Statistiques immobilières — Lesconil (29740)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 635 €/m²
1 886 €/m² — 3 355 €/m²
Prix/m² appartements
3 431 €/m²
3 161 €/m² — 3 632 €/m²
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lesconil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LesconilVentes 12 mois
36
36 maisons
Prix DVF maisons
2 413 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,8%
Tendance DVF : -3,6% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 698 €/m² | 6 |
| 4P | 2 606 €/m² | 8 |
| 5P+ | 2 345 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LesconilBiens en baisse
25.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (166)
Apparts (0)
Annonces à Lesconil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 175 m² | 387 900 € 2 217 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 155 m² | 271 700 € 1 753 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 180 m² | 408 000 € 2 267 €/m² | -8,1% |
| Bien immobilier 6 pièces 128 m² | 276 280 € 2 158 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 140 m² | 299 697 € 2 141 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 128 800 € | = |
| Bien immobilier 7 pièces 155 m² | 271 700 € 1 753 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 155 m² | 271 700 € 1 753 €/m² | = |
| Bien immobilier 24 m² | 98 000 € 4 083 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 848 000 € 4 240 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 180 m² | 408 000 € 2 267 €/m² | 537 j |
| Bien immobilier 6 pièces 110 m² | 676 000 € 6 145 €/m² | 516 j |
| Bien immobilier 6 pièces 128 m² | 344 900 € 2 695 €/m² | 468 j |
| Bien immobilier 90 m² | 289 250 € 3 214 €/m² | 336 j |
| Maison 5 pièces 118 m² | 405 000 € 3 432 €/m² | 334 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lesconil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 016 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 600 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 600 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LesconilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lesconil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j