Quel est le prix au m² à LION SUR MER (14780) ?

Le prix médian au m² à LION SUR MER est de 3 403 €/m² pour les maisons et 2 998 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LION SUR MER ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LION SUR MER (14780), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LION SUR MER ?

Le marché immobilier à LION SUR MER (14780) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lion sur Mer (14780)

2 628 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

3 403 €/m²

2 521 €/m² — 3 998 €/m²

Prix/m² appartements

2 998 €/m²

2 233 €/m² — 3 757 €/m²

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

293 annonces en vente à Lion sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lion sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lion sur Mer

Ventes 12 mois

27

22 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

3 361 €/m²

-5,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 857 €/m²

+9,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,2%

Tendance DVF : -2,9% (27 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 940 €/m²	6
4P	2 917 €/m²	4
5P+	3 361 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lion sur Mer

Biens en baisse

22.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

61%

39%

Maisons (179) Apparts (114)

Annonces à Lion sur Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 110 m²	349 900 € 3 181 €/m²	-12,1%
Maison 7 pièces 128 m²	399 000 € 3 117 €/m²	-15,6%
Appartement 5 pièces 80 m²	319 000 € 3 988 €/m²	=
Maison 8 pièces 208 m²	447 300 € 2 150 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	250 000 € 4 032 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 35 m²	170 000 € 4 857 €/m²	=
Maison 3 pièces 68 m²	236 000 € 3 471 €/m²	=
Appartement 2 pièces 35 m²	170 000 € 4 857 €/m²	=
Appartement 2 pièces 35 m²	170 000 € 4 857 €/m²	=
Maison 8 pièces 208 m²	447 300 € 2 150 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 92 m²	384 000 € 4 174 €/m²	726 j
Bien immobilier 4 pièces 92 m²	384 000 € 4 174 €/m²	645 j
Appartement 6 pièces 135 m²	750 000 € 5 556 €/m²	511 j
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	380 500 € 3 459 €/m²	378 j
Bien immobilier 4 pièces 94 m²	389 000 € 4 138 €/m²	326 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lion sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	4 247 €/m²	2
3 pièces	3 781 €/m²	6	-	-
4 pièces	2 783 €/m²	4	-	-
5 pièces+	3 394 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lion sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lion sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lion sur Mer — 1 955 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

20%

Maisons (1 417) Apparts (398)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,5%

934 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

249 kWh/m² 384 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lion sur Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.38%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

18,5%

Apparts parc

20,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lion sur Mer

Hermanville sur Mer 2 951 €/m² 1.9 km Luc sur Mer 3 577 €/m² 2 km Cresserons 2 724 €/m² 2.3 km Plumetot 2.8 km Douvres la Delivrande 2 969 €/m² 3 km Colleville Montgomery 3 217 €/m² 3.7 km Langrune sur Mer 3 394 €/m² 4.1 km Periers sur le Dan 3 162 €/m² 4.7 km St Aubin D Arquenay 2 776 €/m² 5 km Mathieu 3 373 €/m² 5.1 km

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