Quel est le prix au m² à LANGRUNE SUR MER (14830) ?

Le prix médian au m² à LANGRUNE SUR MER est de 3 394 €/m² pour les maisons et 3 972 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANGRUNE SUR MER ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANGRUNE SUR MER (14830), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANGRUNE SUR MER ?

Le marché immobilier à LANGRUNE SUR MER (14830) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Langrune sur Mer (14830)

1 765 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

3 394 €/m²

3 146 €/m² — 3 923 €/m²

Prix/m² appartements

3 972 €/m²

3 527 €/m² — 4 412 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 184 annonces en vente à Langrune sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Langrune sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Langrune sur Mer

Ventes 12 mois

20

16 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

3 295 €/m²

-1,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 921 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,3%

Tendance DVF : -0,8% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 904 €/m²	4
3P	3 971 €/m²	4
4P	3 333 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Langrune sur Mer

Biens en baisse

3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

87%

Maisons (159) Apparts (1 025)

Annonces à Langrune sur Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 84 m²	454 000 € 5 405 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 69 m²	351 667 € 5 097 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 50 m²	250 000 € 5 000 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	529 000 € 5 290 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	454 000 € 5 405 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 64 m²	371 500 € 5 805 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 64 m²	374 000 € 5 844 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	394 000 € 5 970 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	379 000 € 5 922 €/m²	=
Appartement 2 pièces 49 m²	294 000 € 6 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 130 m²	399 000 € 3 069 €/m²	528 j
Maison 4 pièces 79 m²	222 600 € 2 818 €/m²	467 j
Bien immobilier 10 pièces 250 m²	1 355 000 € 5 420 €/m²	377 j
Terrain	156 600 €	323 j
Bien immobilier 2 pièces 38 m²	185 000 € 4 868 €/m²	275 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Langrune sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 584 €/m²	2
2 pièces	3 927 €/m²	4	-	-
3 pièces	3 904 €/m²	4	-	-
4 pièces	3 408 €/m²	5	-	-
5 pièces+	3 233 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Langrune sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Langrune sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Langrune sur Mer — 1 495 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

21%

Maisons (1 173) Apparts (318)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,5%

660 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

259 kWh/m² 348 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Langrune sur Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.34%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

21,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Langrune sur Mer

St Aubin sur Mer 3 253 €/m² 1.2 km Luc sur Mer 3 577 €/m² 2.2 km Douvres la Delivrande 2 969 €/m² 2.4 km Bernieres sur Mer 3 227 €/m² 3.6 km Lion sur Mer 3 403 €/m² 4.1 km Cresserons 2 724 €/m² 4.2 km Plumetot 4.9 km Beny sur Mer 2 980 €/m² 5.3 km Basly 2 723 €/m² 5.9 km Courseulles sur Mer 3 367 €/m² 6 km

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