Statistiques immobilières — Mancieulles (54790)
1 809 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 829 €/m²
1 485 €/m² — 2 362 €/m²
Prix/m² appartements
1 182 €/m²
970 €/m² — 1 556 €/m²
Ventes DVF 12 mois
76
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Mancieulles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MancieullesVentes 12 mois
76
43 maisons 33 appartements
Prix DVF maisons
1 987 €/m²
-4,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 184 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,4%
Tendance DVF : -8,8% (76 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 559 €/m² | 3 |
| 2P | 1 063 €/m² | 7 |
| 3P | 1 510 €/m² | 14 |
| 4P | 1 022 €/m² | 6 |
| 5P+ | 674 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 691 €/m² | 6 |
| 4P | 2 208 €/m² | 20 |
| 5P+ | 1 678 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MancieullesBiens en baisse
14.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (5)
Annonces à Mancieulles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 117 m² | 175 000 € 1 496 €/m² | -7,9% |
| Maison 8 pièces 190 m² | 392 000 € 2 063 €/m² | -4,9% |
| Maison 5 pièces 117 m² | 175 000 € 1 496 €/m² | -7,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 50 m² | 140 000 € 2 800 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 79 m² | 66 000 € 835 €/m² | = |
| Immeuble 155 m² | 76 000 € 490 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 205 000 € 2 440 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 52 m² | 35 000 € 673 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 70 m² | 37 431 € 535 €/m² | 826 j |
| Maison 8 pièces 190 m² | 392 000 € 2 063 €/m² | 428 j |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 37 431 € 535 €/m² | 243 j |
| Maison 5 pièces 117 m² | 175 000 € 1 496 €/m² | 189 j |
| Maison 5 pièces 117 m² | 175 000 € 1 496 €/m² | 185 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mancieulles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 228 €/m² | 3 |
| 2 pièces | - | - | 1 122 €/m² | 7 |
| 3 pièces | 1 190 €/m² | 6 | 1 230 €/m² | 14 |
| 4 pièces | 2 163 €/m² | 20 | 1 106 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 1 759 €/m² | 8 | - | 3 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MancieullesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mancieulles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j