Quel est le prix au m² à MANTES LA JOLIE (78200) ?

Le prix médian au m² à MANTES LA JOLIE est de 2 886 €/m² pour les maisons et 2 755 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MANTES LA JOLIE ?

167 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MANTES LA JOLIE (78200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MANTES LA JOLIE ?

Le marché immobilier à MANTES LA JOLIE (78200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mantes la Jolie (78200)

43 875 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

2 886 €/m²

2 389 €/m² — 3 424 €/m²

Prix/m² appartements

2 755 €/m²

1 859 €/m² — 3 327 €/m²

Ventes DVF 12 mois

167

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 307 annonces en vente à Mantes la Jolie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mantes la Jolie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mantes la Jolie

Ventes 12 mois

167

42 maisons 125 appartements

Prix DVF maisons

2 887 €/m²

-2,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 381 €/m²

+6,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,4%

Tendance DVF : +4,0% (167 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 017 €/m²	12
2P	2 600 €/m²	42
3P	2 386 €/m²	30
4P	1 940 €/m²	29
5P+	1 176 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 431 €/m²	13
4P	2 917 €/m²	11
5P+	2 676 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mantes la Jolie

Biens en baisse

22.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

26%

74%

Maisons (590) Apparts (1 717)

Annonces à Mantes la Jolie

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 116 m²	249 000 € 2 147 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 56 m²	105 000 € 1 875 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 69 m²	147 000 € 2 130 €/m²	=
Maison 1 pièce 310 m²	580 000 € 1 871 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	225 750 € 2 481 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 70 m²	223 000 € 3 186 €/m²	=
Immeuble 297 m²	495 000 € 1 667 €/m²	=
Appartement 2 pièces 52 m²	175 000 € 3 365 €/m²	=
Appartement 45 m²	200 000 € 4 444 €/m²	=
Immeuble 210 m²	525 000 € 2 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 62 m²	99 000 € 1 597 €/m²	1275 j
Appartement 2 pièces 35 m²	109 500 € 3 129 €/m²	869 j
Maison 4 pièces 118 m²	239 560 € 2 030 €/m²	806 j
Appartement 4 pièces 83 m²	139 000 € 1 675 €/m²	695 j
Maison 4 pièces 70 m²	265 000 € 3 786 €/m²	654 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mantes la Jolie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 903 €/m²	12
2 pièces	3 243 €/m²	0	2 811 €/m²	42
3 pièces	3 452 €/m²	13	2 532 €/m²	30
4 pièces	2 870 €/m²	11	1 942 €/m²	29
5 pièces+	2 673 €/m²	10	1 288 €/m²	7

Quartiers — Mantes la Jolie

1 quartiers + 11 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 696 €/m²

Mantes-la-Jolie

Meilleur rendement

7,6%

Mantes-la-Jolie · 2 696 €/m²

Quartier	Prix /m²
Mantes-la-Jolie	2 696 €/m²
└─ Collégiale	3 006 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mantes la Jolie

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mantes la Jolie Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mantes la Jolie — 18 187 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

17%

81%

Maisons (3 051) Apparts (14 720)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

30,0%

5 151 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 11 877 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mantes la Jolie

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.92%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

74,9%

Apparts parc

80,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mantes la Jolie

Limay 2 699 €/m² 1 km Mantes la Ville 2 627 €/m² 1.4 km Magnanville 2 474 €/m² 3.1 km Buchelay 2 909 €/m² 3.6 km Follainville Dennemont 2 629 €/m² 3.6 km Aufreville Brasseuil 2 543 €/m² 4.1 km Fontenay St Pere 2 580 €/m² 4.7 km Porcheville 2 647 €/m² 4.8 km Guitrancourt 2 727 €/m² 4.8 km Soindres 2 788 €/m² 4.9 km

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