Statistiques immobilières — Marcilly en Beauce (41100)
364 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 254 €/m²
1 196 €/m² — 1 254 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Marcilly en Beauce
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Marcilly en BeauceVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Marcilly en BeauceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Marcilly en Beauce
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 185 m² | 178 500 € 965 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 185 m² | 178 500 € 965 €/m² | = |
| Terrain | 7 000 € | = |
| Bien immobilier 7 pièces 247 m² | 519 500 € 2 103 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 247 m² | 519 500 € 2 103 €/m² | 275 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marcilly en BeauceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Marcilly en Beauce Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Marcilly en Beauce — 149 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (149)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,3%
113 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
292 kWh/m²
27 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Marcilly en BeauceRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.67%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 10,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes