Quel est le prix au m² à MARCILLY SUR MAULNE (37330) ?

Le prix médian au m² à MARCILLY SUR MAULNE est de 1 371 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MARCILLY SUR MAULNE ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MARCILLY SUR MAULNE (37330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MARCILLY SUR MAULNE ?

Le marché immobilier à MARCILLY SUR MAULNE (37330) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Marcilly sur Maulne (37330)

230 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

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Prix/m² maisons

1 371 €/m²

1 055 €/m² — 2 289 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

31 annonces en vente à Marcilly sur Maulne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Marcilly sur Maulne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Marcilly sur Maulne

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

913 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Marcilly sur Maulne

Biens en baisse

29%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (31) Apparts (0)

Annonces à Marcilly sur Maulne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 251 m²	265 000 € 1 056 €/m²	=
Maison 7 pièces 101 m²	99 900 € 989 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	76 800 € 635 €/m²	=
Maison 7 pièces 101 m²	99 900 € 989 €/m²	-5,4%
Maison 5 pièces 121 m²	76 800 € 635 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 121 m²	76 800 € 635 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 121 m²	76 800 € 635 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	76 800 € 635 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	76 800 € 635 €/m²	=
Maison 7 pièces 101 m²	99 900 € 989 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 101 m²	99 900 € 989 €/m²	386 j
Bien immobilier 7 pièces 101 m²	99 900 € 989 €/m²	369 j
Maison 7 pièces 173 m²	139 100 € 804 €/m²	291 j
Bien immobilier 7 pièces 173 m²	139 100 € 804 €/m²	290 j
Maison 4 pièces 73 m²	135 166 € 1 852 €/m²	273 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marcilly sur Maulne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Marcilly sur Maulne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Marcilly sur Maulne — 149 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (147) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,2%

76 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

331 kWh/m² 26 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Marcilly sur Maulne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Marcilly sur Maulne

Braye sur Maulne 1 328 €/m² 0.8 km Luble 4 km St Laurent de Lin 1 973 €/m² 5 km Chateau la Valliere 1 635 €/m² 6 km Villiers au Bouin 1 692 €/m² 6.1 km Couesmes 1 524 €/m² 7.8 km Channay sur Lathan 1 317 €/m² 8 km Courcelles de Touraine 1 219 €/m² 9.1 km Rille 1 800 €/m² 11.2 km Breches 721 €/m² 11.2 km

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