Statistiques immobilières — Mazieres sur Beronne (79500)
414 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 205 €/m²
998 €/m² — 1 593 €/m²
Prix/m² appartements
5 452 €/m²
2 823 €/m² — 7 164 €/m²
Ventes DVF 12 mois
58
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Mazieres sur Beronne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mazieres sur BeronneVentes 12 mois
58
54 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 077 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 762 €/m²
Tendance estimée
-7,7%
Tendance DVF : +1,4% (58 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 092 €/m² | 3 |
| 3P | 1 340 €/m² | 4 |
| 4P | 1 062 €/m² | 23 |
| 5P+ | 1 136 €/m² | 15 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mazieres sur BeronneBiens en baisse
30.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (0)
Annonces à Mazieres sur Beronne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 174 m² | 153 500 € 882 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 254 m² | 249 000 € 980 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 254 m² | 249 000 € 980 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 136 m² | 143 000 € 1 051 €/m² | -13,0% |
| Maison 5 pièces 174 m² | 153 500 € 882 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 18 000 € | = |
| Maison 6 pièces 254 m² | 249 000 € 980 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 254 m² | 249 000 € 980 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 254 m² | 249 000 € 980 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 254 m² | 249 000 € 980 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 225 m² | 239 800 € 1 066 €/m² | 361 j |
| Maison 5 pièces 136 m² | 143 000 € 1 051 €/m² | 247 j |
| Maison 5 pièces 136 m² | 143 000 € 1 051 €/m² | 246 j |
| Maison 5 pièces 136 m² | 143 000 € 1 051 €/m² | 245 j |
| Maison 8 pièces 129 m² | 219 350 € 1 700 €/m² | 184 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mazieres sur Beronne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 210 €/m² | 0 | - | 0 |
| 2 pièces | 1 103 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 213 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 348 €/m² | 23 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 147 €/m² | 15 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mazieres sur BeronneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mazieres sur Beronne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Mazieres sur Beronne
St Romans les Melle
1 583 €/m²
0.7 km
St Martin les Melle
1 205 €/m²
2.8 km
Paizay le Tort
1 204 €/m²
2.9 km
Melle
1 198 €/m²
3.7 km
St Genard
1 154 €/m²
4.2 km
Pouffonds
1 154 €/m²
5.4 km
St Leger de la Martiniere
1 205 €/m²
5.6 km
Perigne
1 065 €/m²
5.7 km
Lusseray
6.2 km
Vernoux sur Boutonne
6.4 km