Quel est le prix au m² à MEZIERES SUR ISSOIRE (87330) ?

Le prix médian au m² à MEZIERES SUR ISSOIRE est de 841 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MEZIERES SUR ISSOIRE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MEZIERES SUR ISSOIRE (87330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MEZIERES SUR ISSOIRE ?

Le marché immobilier à MEZIERES SUR ISSOIRE (87330) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mezieres sur Issoire (87330)

848 habitants — HAUTE VIENNE (87)

← Retour HAUTE VIENNE

Prix/m² maisons

841 €/m²

661 €/m² — 983 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

9 annonces en vente à Mezieres sur Issoire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mezieres sur Issoire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mezieres sur Issoire

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

926 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	734 €/m²	3
4P	1 025 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mezieres sur Issoire

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (9) Apparts (0)

Annonces à Mezieres sur Issoire

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 114 m²	52 800 € 463 €/m²	=
Maison 4 pièces 68 m²	51 000 € 750 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	69 500 € 632 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 68 m²	51 000 € 750 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 60 m²	62 000 € 1 033 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	69 500 € 632 €/m²	=
Maison 11 pièces 246 m²	212 000 € 862 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	52 800 € 463 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 114 m²	52 800 € 463 €/m²	301 j
Maison 11 pièces 246 m²	212 000 € 862 €/m²	284 j
Maison 4 pièces 110 m²	69 500 € 632 €/m²	185 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mezieres sur Issoire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	856 €/m²	2	-	-
3 pièces	936 €/m²	3	-	-
4 pièces	982 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mezieres sur Issoire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mezieres sur Issoire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mezieres sur Issoire — 814 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (732) Apparts (44)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,5%

412 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

337 kWh/m² 163 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mezieres sur Issoire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.11%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 14,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mezieres sur Issoire

Nouic 1 019 €/m² 5.3 km Gajoubert 1 644 €/m² 5.9 km St Bonnet de Bellac 1 006 €/m² 7.5 km Bussiere Boffy 831 €/m² 7.6 km St Martial sur Isop 1 875 €/m² 7.9 km St Barbant 1 049 €/m² 8.3 km Mortemart 8.4 km La Croix sur Gartempe 681 €/m² 8.6 km Montrol Senard 1 102 €/m² 9.4 km St Sornin la Marche 1 243 €/m² 10.4 km

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