Statistiques immobilières — La Gonterie Boulouneix (24310)
252 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 586 €/m²
1 313 €/m² — 1 882 €/m²
Prix/m² appartements
3 026 €/m²
1 913 €/m² — 6 503 €/m²
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Gonterie Boulouneix
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Gonterie BoulouneixVentes 12 mois
32
27 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 590 €/m²
+2,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 167 €/m²
Tendance estimée
-3,5%
Tendance DVF : +2,3% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 707 €/m² | 3 |
| 3P | 1 376 €/m² | 5 |
| 4P | 1 721 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 474 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Gonterie BoulouneixBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à La Gonterie Boulouneix
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 184 m² | 367 900 € 1 999 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 334 000 € 1 670 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 334 000 € 1 670 €/m² | -4,8% |
| Maison 5 pièces 184 m² | 367 900 € 1 999 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 350 900 € 1 755 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 200 m² | 334 000 € 1 670 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 350 900 € 1 755 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 184 m² | 367 900 € 1 999 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 495 000 € 3 587 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 184 m² | 367 900 € 1 999 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 138 m² | 495 000 € 3 587 €/m² | 637 j |
| Maison 8 pièces 200 m² | 334 000 € 1 670 €/m² | 283 j |
| Maison 5 pièces 184 m² | 367 900 € 1 999 €/m² | 268 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Gonterie Boulouneix| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 724 €/m² | 3 | - | 2 |
| 3 pièces | 1 442 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 721 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 666 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Gonterie BoulouneixRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Gonterie Boulouneix Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Gonterie Boulouneix
St Julien de Bourdeilles
1 578 €/m²
2.2 km
St Felix de Bourdeilles
4.2 km
St Crepin de Richemont
1 586 €/m²
4.7 km
Paussac et St Vivien
1 478 €/m²
4.8 km
Leguillac de Cercles
1 380 €/m²
5.3 km
Cantillac
1 584 €/m²
5.3 km
Brantome
1 591 €/m²
5.5 km
Valeuil
1 586 €/m²
5.9 km
Monsec
1 379 €/m²
6 km
Bourdeilles
1 657 €/m²
6.3 km