Quel est le prix au m² à ST PIERRE DU REGARD (61790) ?

Le prix médian au m² à ST PIERRE DU REGARD est de 1 290 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PIERRE DU REGARD ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PIERRE DU REGARD (61790), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PIERRE DU REGARD ?

Le marché immobilier à ST PIERRE DU REGARD (61790) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pierre du Regard (61790)

1 381 habitants — ORNE (61)

← Retour ORNE

Prix/m² maisons

1 290 €/m²

1 037 €/m² — 1 610 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

56 annonces en vente à St Pierre du Regard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pierre du Regard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pierre du Regard

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 277 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 250 €/m²	5
5P+	1 559 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pierre du Regard

Biens en baisse

7.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (56) Apparts (0)

Annonces à St Pierre du Regard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 256 m²	15 000 € 59 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 85 m²	33 200 € 391 €/m²	=
Maison 5 pièces 141 m²	163 000 € 1 156 €/m²	=
Maison 4 pièces 117 m²	118 800 € 1 015 €/m²	=
Maison 2 pièces 35 m²	45 000 € 1 286 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 81 m²	196 899 € 2 431 €/m²	=
Maison 4 pièces 117 m²	118 800 € 1 015 €/m²	=
Terrain	18 000 €	=
Maison 5 pièces 90 m²	169 000 € 1 878 €/m²	=
Maison 3 pièces 71 m²	183 225 € 2 581 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 117 m²	118 800 € 1 015 €/m²	492 j
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	169 000 € 1 878 €/m²	403 j
Maison 8 pièces 245 m²	654 100 € 2 670 €/m²	313 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pierre du Regard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 224 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 262 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 729 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre du Regard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pierre du Regard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pierre du Regard — 793 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (693) Apparts (46)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,4%

496 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

262 kWh/m² 164 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pierre du Regard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.64%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pierre du Regard

Montilly sur Noireau 1 473 €/m² 3 km Athis de L Orne 1 101 €/m² 4 km Ste Honorine la Chardonne 1 172 €/m² 4.1 km Berjou 1 724 €/m² 4.8 km Caligny 1 328 €/m² 4.8 km Aubusson 1 387 €/m² 5.6 km La Bazoque 1 450 €/m² 5.9 km Cerisy Belle Etoile 1 145 €/m² 7.3 km Ronfeugerai 1 158 €/m² 7.5 km St Georges des Groseiller 1 595 €/m² 7.5 km

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