Quel est le prix au m² à MOUANS SARTOUX (06370) ?

Le prix médian au m² à MOUANS SARTOUX est de 5 482 €/m² pour les maisons et 4 310 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOUANS SARTOUX ?

85 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOUANS SARTOUX (06370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOUANS SARTOUX ?

Le marché immobilier à MOUANS SARTOUX (06370) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mouans Sartoux (06370)

10 464 habitants — ALPES MARITIMES (06)

← Retour ALPES MARITIMES

Prix/m² maisons

5 482 €/m²

4 547 €/m² — 6 849 €/m²

Prix/m² appartements

4 310 €/m²

3 504 €/m² — 4 750 €/m²

Ventes DVF 12 mois

85

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

728 annonces en vente à Mouans Sartoux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mouans Sartoux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mouans Sartoux

Ventes 12 mois

85

54 maisons 31 appartements

Prix DVF maisons

5 161 €/m²

-3,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 145 €/m²

+3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : -0,9% (85 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 464 €/m²	6
3P	4 352 €/m²	16
4P	4 391 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 551 €/m²	10
4P	5 000 €/m²	19
5P+	5 368 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mouans Sartoux

Biens en baisse

21%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

65%

35%

Maisons (474) Apparts (254)

Annonces à Mouans Sartoux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 117 m²	525 000 € 4 487 €/m²	=
Maison 5 pièces 116 m²	550 000 € 4 741 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	500 000 € 3 906 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	245 000 € 4 016 €/m²	=
Maison 9 pièces 218 m²	1 195 000 € 5 482 €/m²	-14,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 83 m²	579 000 € 6 976 €/m²	=
Maison 5 pièces 127 m²	500 000 € 3 937 €/m²	=
Maison 3 pièces 66 m²	369 000 € 5 591 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	500 000 € 3 906 €/m²	=
Maison 7 pièces 186 m²	699 500 € 3 761 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	580 000 €	1366 j
Maison 5 pièces 121 m²	980 000 € 8 099 €/m²	1073 j
Maison 10 pièces 225 m²	1 530 000 € 6 800 €/m²	1042 j
Bien immobilier 8 pièces 300 m²	1 790 000 € 5 967 €/m²	787 j
Maison 6 pièces 240 m²	1 495 000 € 6 229 €/m²	610 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mouans Sartoux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 437 €/m²	1
2 pièces	5 257 €/m²	2	3 509 €/m²	6
3 pièces	5 556 €/m²	10	4 339 €/m²	16
4 pièces	5 223 €/m²	19	4 242 €/m²	7
5 pièces+	5 578 €/m²	14	-	-

Quartiers — Mouans Sartoux

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

4 329 €/m²

Mouans-Sartoux

Quartier	Prix /m²
Mouans-Sartoux	4 329 €/m²
└─ Les Indes-les Groulles	5 798 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mouans Sartoux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mouans Sartoux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mouans Sartoux — 5 532 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

40%

Maisons (3 323) Apparts (2 185)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,6%

3 058 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

150 kWh/m² 2 001 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mouans Sartoux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.54%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

36,5%

Apparts parc

39,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mouans Sartoux

Mougins 6 795 €/m² 2.9 km La Roquette sur Siagne 4 720 €/m² 4.8 km Valbonne 6 450 €/m² 4.8 km Grasse 4 692 €/m² 4.9 km Chateauneuf Grasse 6 265 €/m² 5.1 km Auribeau sur Siagne 5 356 €/m² 5.2 km Opio 6 865 €/m² 5.3 km Le Cannet 5 476 €/m² 5.6 km Le Rouret 5 667 €/m² 6.3 km Pegomas 4 933 €/m² 6.4 km

Vous cherchez un bien à Mouans Sartoux ? Voir les 728 annonces Voir les annonces →