Statistiques immobilières — Moutiers sous Chantemerle (79320)
617 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 147 €/m²
796 €/m² — 1 440 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Moutiers sous Chantemerle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Moutiers sous ChantemerleVentes 12 mois
40
40 maisons
Prix DVF maisons
1 282 €/m²
+6,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,3%
Tendance DVF : +6,0% (40 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 387 €/m² | 3 |
| 3P | 1 607 €/m² | 10 |
| 4P | 1 298 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 125 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Moutiers sous ChantemerleBiens en baisse
150%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Moutiers sous Chantemerle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 243 m² | 54 000 € 222 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 86 m² | 74 600 € 867 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 243 m² | 54 000 € 222 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 243 m² | 54 000 € 222 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 118 m² | 155 000 € 1 314 €/m² | -3,1% |
| Maison 5 pièces 118 m² | 155 000 € 1 314 €/m² | -3,1% |
| Maison 5 pièces 243 m² | 54 000 € 222 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 243 m² | 54 000 € 222 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 243 m² | 54 000 € 222 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 86 m² | 74 600 € 867 €/m² | 195 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Moutiers sous Chantemerle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 153 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 082 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 254 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 154 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 105 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moutiers sous ChantemerleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Moutiers sous Chantemerle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Moutiers sous Chantemerle
La Chapelle St Etienne
1 149 €/m²
3.5 km
Moncoutant
1 163 €/m²
3.9 km
Le Breuil Bernard
1 149 €/m²
5.6 km
St Jouin de Milly
1 150 €/m²
6.5 km
St Paul en Gatine
1 303 €/m²
7 km
L Absie
1 065 €/m²
7.6 km
Pugny
1 149 €/m²
8 km
La Foret sur Sevre
1 210 €/m²
8.7 km
Largeasse
1 353 €/m²
9 km
Courlay
1 211 €/m²
9.7 km