Statistiques immobilières — St Jouin de Milly (79380)
208 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 150 €/m²
798 €/m² — 1 443 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Jouin de Milly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Jouin de MillyVentes 12 mois
40
40 maisons
Prix DVF maisons
1 282 €/m²
+6,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,6%
Tendance DVF : +6,7% (40 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 387 €/m² | 3 |
| 3P | 1 607 €/m² | 10 |
| 4P | 1 298 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 125 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Jouin de MillyBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à St Jouin de Milly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 68 m² | 44 000 € 647 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 291 m² | 189 000 € 649 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 68 m² | 44 000 € 647 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 291 m² | 189 000 € 649 €/m² | = |
| Terrain | 54 500 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 54 500 € | 1067 j |
| Maison 10 pièces 291 m² | 189 000 € 649 €/m² | 231 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Jouin de Milly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 145 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 082 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 254 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 154 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 105 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jouin de MillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Jouin de Milly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Jouin de Milly
La Foret sur Sevre
1 210 €/m²
2.9 km
Moncoutant
1 163 €/m²
4.3 km
Courlay
1 211 €/m²
4.6 km
St Andre sur Sevre
1 118 €/m²
5.4 km
Le Breuil Bernard
1 149 €/m²
6.5 km
Moutiers sous Chantemerle
1 147 €/m²
6.5 km
Chanteloup
1 094 €/m²
7.4 km
Pugny
1 149 €/m²
7.9 km
Cerizay
1 120 €/m²
8.4 km
La Chapelle St Etienne
1 149 €/m²
8.5 km