Quel est le prix au m² à ONZAIN (41150) ?

Le prix médian au m² à ONZAIN est de 1 579 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ONZAIN ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ONZAIN (41150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ONZAIN ?

Le marché immobilier à ONZAIN (41150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Onzain (41150)

3 641 habitants — LOIR ET CHER (41)

← Retour LOIR ET CHER

Prix/m² maisons

1 579 €/m²

1 358 €/m² — 1 842 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

99 annonces en vente à Onzain

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Onzain

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Onzain

Ventes 12 mois

26

26 maisons

Prix DVF maisons

1 698 €/m²

+4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,7%

Tendance DVF : +4,7% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 808 €/m²	10
4P	1 867 €/m²	8
5P+	1 531 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Onzain

Biens en baisse

16.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (99) Apparts (0)

Annonces à Onzain

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 138 m²	234 000 € 1 696 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	199 000 € 1 793 €/m²	-6,6%
Maison 14 pièces 500 m²	599 000 € 1 198 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	150 000 € 1 351 €/m²	-6,3%
Maison 4 pièces 89 m²	150 000 € 1 685 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	51 000 €	=
Terrain	51 000 €	=
Maison 6 pièces 160 m²	176 000 € 1 100 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	176 000 € 1 100 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	210 018 € 2 079 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 750 m²	42 000 € 56 €/m²	486 j
Terrain	51 000 €	385 j
Maison 6 pièces 190 m²	395 000 € 2 079 €/m²	352 j
Terrain	21 000 €	276 j
Terrain	21 000 €	275 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Onzain

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 745 €/m²	10	-	-
4 pièces	1 759 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 546 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Onzain

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Onzain Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Onzain — 1 888 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (1 705) Apparts (168)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,7%

1 176 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

259 kWh/m² 512 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Onzain

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.38%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Onzain

Chaumont sur Loire 1 752 €/m² 2.3 km Mesland 2 076 €/m² 4 km Rilly sur Loire 4.6 km Monteaux 1 692 €/m² 4.7 km Seillac 1 439 €/m² 5 km Veuves 1 619 €/m² 5 km Chouzy sur Cisse 1 380 €/m² 6 km Coulanges 1 439 €/m² 6.2 km Cande sur Beuvron 1 634 €/m² 6.6 km Chambon sur Cisse 1 730 €/m² 7.6 km

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