Statistiques immobilières — Chambon sur Cisse (41190)
734 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 730 €/m²
1 180 €/m² — 2 109 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chambon sur Cisse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chambon sur CisseVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 698 €/m²
-5,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 468 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chambon sur CisseBiens en baisse
13.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (36)
Apparts (0)
Annonces à Chambon sur Cisse
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 175 000 € 1 591 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 174 800 € 1 561 €/m² | -1,0% |
| Maison 5 pièces 112 m² | 174 800 € 1 561 €/m² | -0,1% |
| Maison 5 pièces 110 m² | 175 000 € 1 591 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 219 m² | 299 900 € 1 369 €/m² | -7,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 175 000 € 1 591 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 175 000 € 1 591 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 174 800 € 1 561 €/m² | -0,1% |
| Maison 5 pièces 110 m² | 175 000 € 1 591 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 175 000 € 1 591 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 123 m² | 197 000 € 1 602 €/m² | 262 j |
| Maison 5 pièces 119 m² | 261 000 € 2 193 €/m² | 247 j |
| Maison 4 pièces 86 m² | 214 000 € 2 488 €/m² | 247 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chambon sur Cisse| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 738 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 020 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 715 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chambon sur CisseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chambon sur Cisse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j