Quel est le prix au m² à PEYRIAC DE MER (11440) ?

Le prix médian au m² à PEYRIAC DE MER est de 2 497 €/m² pour les maisons et 2 732 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PEYRIAC DE MER ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PEYRIAC DE MER (11440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PEYRIAC DE MER ?

Le marché immobilier à PEYRIAC DE MER (11440) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Peyriac de Mer (11440)

1 090 habitants — AUDE (11)

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Prix/m² maisons

2 497 €/m²

1 813 €/m² — 2 908 €/m²

Prix/m² appartements

2 732 €/m²

1 735 €/m² — 10 089 €/m²

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

158 annonces en vente à Peyriac de Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Peyriac de Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Peyriac de Mer

Ventes 12 mois

17

14 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 396 €/m²

-4,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 790 €/m²

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 615 €/m²	5
4P	3 055 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Peyriac de Mer

Biens en baisse

34.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (148) Apparts (10)

Annonces à Peyriac de Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 322 m²	390 000 € 1 211 €/m²	=
Maison 4 pièces 236 m²	128 400 € 544 €/m²	=
Appartement 3 pièces 94 m²	173 900 € 1 850 €/m²	=
Appartement 2 pièces 53 m²	66 000 € 1 245 €/m²	=
Maison 4 pièces 140 m²	265 000 € 1 893 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	202 000 €	=
Appartement 4 pièces 70 m²	219 000 € 3 129 €/m²	=
Terrain	219 170 €	=
Maison 4 pièces 175 m²	390 000 € 2 229 €/m²	=
Appartement 4 pièces 70 m²	219 000 € 3 129 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 253 m²	1 185 000 € 4 684 €/m²	1096 j
Maison 10 pièces 253 m²	999 000 € 3 949 €/m²	469 j
Maison 4 pièces 103 m²	184 000 € 1 786 €/m²	413 j
Maison 6 pièces 100 m²	138 000 € 1 380 €/m²	402 j
Maison 6 pièces 160 m²	295 000 € 1 844 €/m²	400 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Peyriac de Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	1 740 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 525 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Peyriac de Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Peyriac de Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Peyriac de Mer — 802 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (726) Apparts (75)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,2%

389 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

180 kWh/m² 145 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Peyriac de Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.12%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,6%

Apparts parc

9,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Peyriac de Mer

Bages 2 765 €/m² 5.2 km Portel des Corbieres 2 192 €/m² 5.3 km Sigean 2 119 €/m² 5.5 km Narbonne 2 607 €/m² 8.4 km St Andre de Roquelongue 2 230 €/m² 9.5 km Bizanet 2 014 €/m² 10.5 km Port la Nouvelle 3 025 €/m² 10.6 km Roquefort des Corbieres 2 336 €/m² 10.9 km Villeseque des Corbieres 2 047 €/m² 11.3 km Montseret 1 985 €/m² 11.3 km

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