Quel est le prix au m² à PLUMERGAT (56400) ?

Le prix médian au m² à PLUMERGAT est de 2 636 €/m² pour les maisons et 1 669 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLUMERGAT ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLUMERGAT (56400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLUMERGAT ?

Le marché immobilier à PLUMERGAT (56400) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plumergat (56400)

3 859 habitants — MORBIHAN (56)

← Retour MORBIHAN

Prix/m² maisons

2 636 €/m²

2 083 €/m² — 3 583 €/m²

Prix/m² appartements

1 669 €/m²

1 669 €/m² — 2 510 €/m²

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

224 annonces en vente à Plumergat

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plumergat

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plumergat

Ventes 12 mois

32

29 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 664 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 692 €/m²

Tendance estimée

-9,1%

Tendance DVF : -2,7% (32 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 769 €/m²	5
3P	2 664 €/m²	5
4P	2 720 €/m²	6
5P+	2 890 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plumergat

Biens en baisse

26.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (224) Apparts (0)

Annonces à Plumergat

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	95 900 € 1 547 €/m²	=
Bien immobilier 933 m²	200 000 € 214 €/m²	=
Maison 5 pièces 377 m²	490 700 € 1 302 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	201 450 € 2 370 €/m²	=
Bien immobilier 864 m²	180 461 € 209 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 120 m²	356 000 € 2 967 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	390 000 € 3 223 €/m²	=
Maison 5 pièces 187 m²	495 000 € 2 647 €/m²	=
Maison 6 pièces 111 m²	325 190 € 2 930 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	331 000 € 2 648 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 180 m²	484 000 € 2 689 €/m²	639 j
Bien immobilier 864 m²	180 461 € 209 €/m²	397 j
Maison 6 pièces 121 m²	449 350 € 3 714 €/m²	345 j
Bien immobilier 4 pièces 272 m²	315 001 € 1 158 €/m²	310 j
Bien immobilier 414 m²	125 900 € 304 €/m²	284 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plumergat

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 114 €/m²	5	-	-
3 pièces	2 575 €/m²	5	-	-
4 pièces	3 105 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 743 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plumergat

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plumergat Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plumergat — 1 834 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 722) Apparts (98)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,4%

1 307 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 329 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plumergat

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,4%

Apparts parc

5,3%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plumergat

Brandivy 2 173 €/m² 4.2 km Grand Champ 2 581 €/m² 5.7 km Brech 3 041 €/m² 6.2 km Ste Anne D Auray 3 139 €/m² 6.9 km Pluvigner 2 371 €/m² 7.9 km Pluneret 3 008 €/m² 8 km Plescop 3 304 €/m² 9.7 km Auray 3 514 €/m² 9.7 km Locmaria Grand Champ 2 708 €/m² 9.9 km Plougoumelen 3 468 €/m² 9.9 km

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