Statistiques immobilières — Pont D Herault (30440)
0 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
1 867 €/m²
1 214 €/m² — 2 147 €/m²
Prix/m² appartements
1 775 €/m²
933 €/m² — 2 369 €/m²
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Pont D Herault
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pont D HeraultVentes 12 mois
13
9 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 320 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 661 €/m²
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 320 €/m² | 3 |
| 4P | 1 289 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pont D HeraultBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Pont D Herault
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 122 m² | 159 000 € 1 303 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 122 m² | 159 000 € 1 303 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 170 000 € 1 753 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 198 m² | 450 000 € 2 273 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 172 m² | 465 000 € 2 703 €/m² | = |
| Terrain 925 m² | 52 000 € 56 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 925 m² | 52 000 € 56 €/m² | 1704 j |
| Terrain | 93 600 € | 1704 j |
| Maison 7 pièces 172 m² | 465 000 € 2 703 €/m² | 504 j |
| Maison 5 pièces 198 m² | 450 000 € 2 273 €/m² | 361 j |
| Maison 4 pièces 97 m² | 170 000 € 1 753 €/m² | 222 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pont D Herault| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 2 020 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 923 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont D HeraultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pont D Herault Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j