Quel est le prix au m² à ROSPORDEN (29140) ?

Le prix médian au m² à ROSPORDEN est de 2 058 €/m² pour les maisons et 1 775 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROSPORDEN ?

79 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROSPORDEN (29140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROSPORDEN ?

Le marché immobilier à ROSPORDEN (29140) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rosporden (29140)

7 566 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 058 €/m²

1 496 €/m² — 2 589 €/m²

Prix/m² appartements

1 775 €/m²

1 644 €/m² — 2 202 €/m²

Ventes DVF 12 mois

79

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

394 annonces en vente à Rosporden

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rosporden

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rosporden

Ventes 12 mois

79

71 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

1 977 €/m²

-2,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 924 €/m²

-3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,4%

Tendance DVF : -2,9% (79 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 000 €/m²	5
3P	1 848 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 033 €/m²	3
3P	2 780 €/m²	11
4P	1 798 €/m²	30
5P+	1 622 €/m²	19

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rosporden

Biens en baisse

23.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (352) Apparts (42)

Annonces à Rosporden

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 300 m²	133 600 € 445 €/m²	=
Immeuble 4 pièces 930 m²	275 000 € 296 €/m²	=
Bien immobilier 876 m²	88 000 € 100 €/m²	=
Maison 9 pièces 320 m²	167 680 € 524 €/m²	=
Maison 6 pièces 129 m²	231 000 € 1 791 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 87 m²	244 950 € 2 816 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	219 000 € 2 028 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	219 000 € 2 028 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	245 575 € 2 823 €/m²	=
Terrain	54 495 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 196 m²	310 500 € 1 584 €/m²	1428 j
Bien immobilier 277 m²	129 500 € 468 €/m²	1149 j
Bien immobilier 8 pièces 195 m²	300 300 € 1 540 €/m²	1082 j
Bien immobilier 9 pièces 172 m²	299 000 € 1 738 €/m²	692 j
Bien immobilier 9 pièces 172 m²	299 000 € 1 738 €/m²	662 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rosporden

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	1 986 €/m²	5
3 pièces	2 801 €/m²	11	1 729 €/m²	3
4 pièces	1 963 €/m²	30	-	-
5 pièces+	1 951 €/m²	19	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rosporden

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rosporden Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Rosporden — 4 105 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

16%

Maisons (3 422) Apparts (673)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,2%

2 683 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 1 095 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Rosporden

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,1%

Apparts parc

16,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rosporden

St Yvy 2 275 €/m² 0.4 km Melgven 2 173 €/m² 5.9 km Elliant 1 799 €/m² 6.3 km Tourch 1 399 €/m² 7.3 km Concarneau 3 084 €/m² 8.9 km Bannalec 2 184 €/m² 10.1 km Pont Aven 2 591 €/m² 10.6 km La Foret Fouesnant 3 727 €/m² 10.9 km Coray 1 432 €/m² 11.4 km Scaer 1 458 €/m² 12.1 km

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