Statistiques immobilières — Salornay sur Guye (71250)
880 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 427 €/m²
1 128 €/m² — 2 763 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Salornay sur Guye
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Salornay sur GuyeVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 498 €/m²
+5,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Salornay sur GuyeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (40)
Apparts (0)
Annonces à Salornay sur Guye
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 350 m² | 175 000 € 500 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 181 m² | 230 000 € 1 271 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 120 000 € 1 237 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 75 600 € 681 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 120 000 € 1 237 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 242 000 € 2 420 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 120 000 € 1 237 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 156 m² | 140 000 € 897 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 156 m² | 140 000 € 897 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 126 m² | 115 000 € 913 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 97 m² | 120 000 € 1 237 €/m² | 250 j |
| Maison 5 pièces 97 m² | 120 000 € 1 237 €/m² | 249 j |
| Maison 5 pièces 111 m² | 75 600 € 681 €/m² | 238 j |
| Maison 10 pièces 350 m² | 175 000 € 500 €/m² | 196 j |
| Maison 10 pièces 350 m² | 175 000 € 500 €/m² | 196 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Salornay sur Guye| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 415 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 415 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 415 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Salornay sur GuyeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Salornay sur Guye Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Salornay sur Guye — 469 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (407)
Apparts (60)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,0%
265 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
293 kWh/m²
134 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Salornay sur GuyeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.85%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant