Quel est le prix au m² à SERIFONTAINE (60590) ?

Le prix médian au m² à SERIFONTAINE est de 1 984 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SERIFONTAINE ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SERIFONTAINE (60590), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SERIFONTAINE ?

Le marché immobilier à SERIFONTAINE (60590) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Serifontaine (60590)

2 950 habitants — OISE (60)

← Retour OISE

Prix/m² maisons

1 984 €/m²

1 495 €/m² — 2 207 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

64 annonces en vente à Serifontaine

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Serifontaine

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Serifontaine

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

2 111 €/m²

+3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,0%

Tendance DVF : +3,2% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 579 €/m²	3
3P	1 288 €/m²	3
4P	2 284 €/m²	9
5P+	2 092 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Serifontaine

Biens en baisse

10.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (64) Apparts (0)

Annonces à Serifontaine

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 99 m²	160 000 € 1 616 €/m²	=
Maison 4 pièces 125 m²	209 000 € 1 672 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	160 000 € 1 616 €/m²	=
Maison 4 pièces 125 m²	209 000 € 1 672 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	250 000 € 1 563 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 148 m²	315 000 € 2 128 €/m²	=
Maison 3 pièces 53 m²	120 000 € 2 264 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	160 000 € 1 616 €/m²	=
Maison 3 pièces 53 m²	120 000 € 2 264 €/m²	=
Maison 6 pièces 152 m²	349 000 € 2 296 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 80 m²	215 000 € 2 688 €/m²	278 j
Maison 4 pièces 80 m²	215 000 € 2 688 €/m²	277 j
Maison 4 pièces 80 m²	215 000 € 2 688 €/m²	253 j
Ferme 4 pièces 36 m²	263 000 € 7 306 €/m²	238 j
Maison 4 pièces 36 m²	263 000 € 7 306 €/m²	238 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Serifontaine

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 595 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 408 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 410 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 817 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Serifontaine

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Serifontaine Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Serifontaine — 1 347 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

25%

Maisons (1 010) Apparts (335)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,2%

800 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

235 kWh/m² 546 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Serifontaine

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.08%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

24,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Serifontaine

Flavacourt 2 009 €/m² 4.1 km Lalande en Son 2 055 €/m² 4.3 km Talmontiers 2 223 €/m² 4.4 km Eragny sur Epte 2 180 €/m² 4.7 km Villers sur Trie 2 174 €/m² 6.4 km Puiseux en Bray 1 639 €/m² 6.7 km Boutencourt 7.2 km Le Vaumain 2 249 €/m² 7.5 km Le Coudray St Germer 1 750 €/m² 7.8 km Enencourt Leage 7.8 km

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