Quel est le prix au m² à SOLLIES VILLE (83210) ?

Le prix médian au m² à SOLLIES VILLE est de 4 361 €/m² pour les maisons et 3 987 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SOLLIES VILLE ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SOLLIES VILLE (83210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SOLLIES VILLE ?

Le marché immobilier à SOLLIES VILLE (83210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sollies Ville (83210)

2 495 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

4 361 €/m²

3 806 €/m² — 5 656 €/m²

Prix/m² appartements

3 987 €/m²

3 768 €/m² — 4 656 €/m²

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

145 annonces en vente à Sollies Ville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sollies Ville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sollies Ville

Ventes 12 mois

13

11 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

4 036 €/m²

-4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 542 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sollies Ville

Biens en baisse

22.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (138) Apparts (7)

Annonces à Sollies Ville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 180 m²	644 800 € 3 582 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	415 000 € 2 964 €/m²	=
Maison 8 pièces 190 m²	696 800 € 3 667 €/m²	=
Maison 8 pièces 175 m²	549 000 € 3 137 €/m²	=
Maison 8 pièces 175 m²	549 000 € 3 137 €/m²	-0,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 91 m²	367 000 € 4 033 €/m²	=
Maison 5 pièces 147 m²	1 290 000 € 8 776 €/m²	=
Maison 5 pièces 168 m²	885 000 € 5 268 €/m²	=
Maison 4 pièces 180 m²	644 800 € 3 582 €/m²	=
Maison 4 pièces 135 m²	599 000 € 4 437 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 175 m²	549 000 € 3 137 €/m²	391 j
Maison 10 pièces 257 m²	990 000 € 3 852 €/m²	348 j
Maison 4 pièces 90 m²	367 000 € 4 078 €/m²	287 j
Maison 8 pièces 276 m²	698 000 € 2 529 €/m²	276 j
Maison 4 pièces 91 m²	367 000 € 4 033 €/m²	273 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sollies Ville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	4 769 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sollies Ville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sollies Ville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sollies Ville — 1 220 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

18%

Maisons (993) Apparts (220)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,0%

801 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 265 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sollies Ville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.07%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

15,4%

Apparts parc

18,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sollies Ville

Sollies Pont 3 933 €/m² 0.9 km La Farlede 4 056 €/m² 1.8 km Sollies Toucas 4 223 €/m² 2.9 km La Crau 4 384 €/m² 5.1 km La Valette du Var 4 442 €/m² 5.6 km La Garde 4 489 €/m² 6.2 km Cuers 3 715 €/m² 6.7 km Belgentier 3 408 €/m² 7.6 km Le Revest les Eaux 4 070 €/m² 9.1 km Le Pradet 5 369 €/m² 9.4 km

Vous cherchez un bien à Sollies Ville ? Voir les 145 annonces Voir les annonces →