Quel est le prix au m² à SOULIGNE FLACE (72210) ?

Le prix médian au m² à SOULIGNE FLACE est de 1 667 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SOULIGNE FLACE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SOULIGNE FLACE (72210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SOULIGNE FLACE ?

Le marché immobilier à SOULIGNE FLACE (72210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Souligne Flace (72210)

713 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 667 €/m²

1 069 €/m² — 1 931 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

37 annonces en vente à Souligne Flace

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Souligne Flace

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Souligne Flace

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 679 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 559 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Souligne Flace

Biens en baisse

13.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (37) Apparts (0)

Annonces à Souligne Flace

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	67 500 € 750 €/m²	-26,1%
Maison 9 pièces 213 m²	343 600 € 1 613 €/m²	-2,8%
Maison 9 pièces 213 m²	343 600 € 1 613 €/m²	-2,8%
Maison 9 pièces 225 m²	343 600 € 1 527 €/m²	-2,8%
Maison 4 pièces 90 m²	67 500 € 750 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	67 500 € 750 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	67 500 € 750 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	67 500 € 750 €/m²	=
Terrain 7 pièces	499 000 €	=
Bien immobilier 7 pièces 268 m²	499 000 € 1 862 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 275 m²	519 800 € 1 890 €/m²	1003 j
Maison 4 pièces 90 m²	67 500 € 750 €/m²	936 j
Bien immobilier 9 pièces 213 m²	343 600 € 1 613 €/m²	369 j
Bien immobilier 15 pièces 290 m²	462 000 € 1 593 €/m²	340 j
Maison 5 pièces 103 m²	218 432 € 2 121 €/m²	242 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Souligne Flace

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 707 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Souligne Flace

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Souligne Flace Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Souligne Flace — 291 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (287) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,1%

238 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

259 kWh/m² 64 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Souligne Flace

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.09%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Souligne Flace

Louplande 2 050 €/m² 4 km Crannes en Champagne 1 776 €/m² 4.6 km Coulans sur Gee 1 869 €/m² 5.2 km Chemire le Gaudin 1 704 €/m² 5.3 km Brains sur Gee 1 511 €/m² 5.5 km Vallon sur Gee 1 067 €/m² 5.7 km Etival les le Mans 1 995 €/m² 5.9 km Fay 1 817 €/m² 6 km Maigne 1 357 €/m² 6.2 km St Georges du Bois 2 254 €/m² 6.6 km

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