Quel est le prix au m² à ST AUBIN SUR MER (14750) ?

Le prix médian au m² à ST AUBIN SUR MER est de 3 253 €/m² pour les maisons et 3 329 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AUBIN SUR MER ?

34 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AUBIN SUR MER (14750), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AUBIN SUR MER ?

Le marché immobilier à ST AUBIN SUR MER (14750) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Aubin sur Mer (14750)

2 220 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

3 253 €/m²

2 727 €/m² — 3 992 €/m²

Prix/m² appartements

3 329 €/m²

3 106 €/m² — 4 180 €/m²

Ventes DVF 12 mois

34

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

334 annonces en vente à St Aubin sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Aubin sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Aubin sur Mer

Ventes 12 mois

34

26 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

3 413 €/m²

+7,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 378 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,9%

Tendance DVF : +6,1% (34 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 120 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 853 €/m²	4
3P	4 221 €/m²	6
4P	3 000 €/m²	9
5P+	3 116 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Aubin sur Mer

Biens en baisse

15.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

21%

79%

Maisons (71) Apparts (263)

Annonces à St Aubin sur Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 110 m²	334 900 € 3 045 €/m²	=
Appartement 5 pièces 108 m²	326 900 € 3 027 €/m²	-4,7%
Bien immobilier 3 pièces 190 m²	590 000 € 3 105 €/m²	=
Appartement 4 pièces 108 m²	326 900 € 3 027 €/m²	-6,6%
Bien immobilier 6 pièces 134 m²	420 000 € 3 134 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 94 m²	367 900 € 3 914 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 88 m²	314 400 € 3 573 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 42 m²	182 400 € 4 343 €/m²	=
Appartement 3 pièces 69 m²	241 000 € 3 493 €/m²	=
Appartement 4 pièces 110 m²	334 900 € 3 045 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	339 000 € 4 185 €/m²	982 j
Bien immobilier 4 pièces 70 m²	285 000 € 4 071 €/m²	586 j
Appartement 4 pièces 70 m²	285 000 € 4 071 €/m²	586 j
Bien immobilier 3 pièces 61 m²	191 000 € 3 131 €/m²	570 j
Bien immobilier 1 pièce 30 m²	130 000 € 4 333 €/m²	415 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Aubin sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 589 €/m²	1
2 pièces	4 291 €/m²	4	3 415 €/m²	5
3 pièces	4 295 €/m²	6	3 589 €/m²	2
4 pièces	3 030 €/m²	9	-	-
5 pièces+	3 118 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aubin sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Aubin sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Aubin sur Mer — 2 054 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

28%

Maisons (1 478) Apparts (567)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,8%

700 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

295 kWh/m² 469 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Aubin sur Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.66%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

23,5%

Apparts parc

27,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Aubin sur Mer

Langrune sur Mer 3 394 €/m² 1.2 km Bernieres sur Mer 3 227 €/m² 2.5 km Luc sur Mer 3 577 €/m² 3.4 km Douvres la Delivrande 2 969 €/m² 3.4 km Courseulles sur Mer 3 367 €/m² 5 km Beny sur Mer 2 980 €/m² 5.2 km Cresserons 2 724 €/m² 5.3 km Lion sur Mer 3 403 €/m² 5.3 km Plumetot 5.9 km Graye sur Mer 2 573 €/m² 6.1 km

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