Statistiques immobilières — St Bonnet de Mure (69720)
6 923 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 949 €/m²
3 120 €/m² — 4 599 €/m²
Prix/m² appartements
3 845 €/m²
2 710 €/m² — 4 420 €/m²
Ventes DVF 12 mois
39
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Bonnet de Mure
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Bonnet de MureVentes 12 mois
39
34 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
4 084 €/m²
-0,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 421 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,2%
Tendance DVF : -0,3% (39 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 132 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 856 €/m² | 3 |
| 4P | 4 039 €/m² | 15 |
| 5P+ | 3 398 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Bonnet de MureBiens en baisse
7.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (351)
Apparts (388)
Annonces à St Bonnet de Mure
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 149 m² | 560 000 € 3 758 €/m² | -10,4% |
| Maison 6 pièces 138 m² | 450 000 € 3 261 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 55 m² | 220 000 € 4 000 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 209 900 € 2 186 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 243 m² | 589 000 € 2 424 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 62 m² | 280 000 € 4 516 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 209 900 € 2 186 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 415 000 € 3 374 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 420 000 € 3 962 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 80 m² | 337 000 € 4 213 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 286 m² | 1 150 000 € 4 021 €/m² | 608 j |
| Bien immobilier | 349 000 € | 347 j |
| Maison 3 pièces 57 m² | 235 000 € 4 123 €/m² | 289 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 371 000 € 3 710 €/m² | 274 j |
| Parking 2 pièces 25 m² | 22 000 € 880 €/m² | 266 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Bonnet de Mure| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 4 684 €/m² | 3 | 3 455 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 4 107 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 623 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Bonnet de MureRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Bonnet de Mure Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Bonnet de Mure — 2 770 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 124)
Apparts (636)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,6%
2 070 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
216 kWh/m²
640 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Bonnet de MureRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.41%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
12,8%
Apparts parc
23,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant