Statistiques immobilières — St Laurent de Mure (69720)
5 399 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 760 €/m²
3 481 €/m² — 4 035 €/m²
Prix/m² appartements
3 743 €/m²
3 328 €/m² — 5 032 €/m²
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Laurent de Mure
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent de MureVentes 12 mois
25
14 maisons 11 appartements
Prix DVF maisons
3 606 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 061 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 683 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 729 €/m² | 7 |
| 5P+ | 3 581 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent de MureBiens en baisse
19.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (192)
Apparts (71)
Annonces à St Laurent de Mure
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 560 m² | 630 000 € 1 125 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 180 m² | 444 000 € 2 467 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 208 m² | 675 000 € 3 245 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 158 m² | 320 000 € 2 025 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 345 000 € 3 485 €/m² | -4,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 84 m² | 299 000 € 3 560 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 87 m² | 360 000 € 4 138 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 62 m² | 260 000 € 4 194 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 450 m² | 1 650 000 € 3 667 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 316 000 € 4 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 310 m² | 795 000 € 2 565 €/m² | 1493 j |
| Maison 6 pièces 225 m² | 940 000 € 4 178 €/m² | 523 j |
| Appartement 4 pièces 76 m² | 199 000 € 2 618 €/m² | 497 j |
| Maison 5 pièces 184 m² | 409 000 € 2 223 €/m² | 417 j |
| Bien immobilier 3 pièces 70 m² | 311 000 € 4 443 €/m² | 372 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Laurent de Mure| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 3 |
| 3 pièces | - | 1 | - | 1 |
| 4 pièces | 3 766 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 647 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent de MureRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent de Mure Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Laurent de Mure — 2 461 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 808)
Apparts (631)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,2%
1 760 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
210 kWh/m²
584 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Laurent de MureRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.02%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
44,0%
Apparts parc
25,6%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant