Quel est le prix au m² à ST HILAIRE DE VOUST (85120) ?

Le prix médian au m² à ST HILAIRE DE VOUST est de 1 281 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST HILAIRE DE VOUST ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST HILAIRE DE VOUST (85120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST HILAIRE DE VOUST ?

Le marché immobilier à ST HILAIRE DE VOUST (85120) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Hilaire de Voust (85120)

666 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 281 €/m²

1 034 €/m² — 1 522 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

63 annonces en vente à St Hilaire de Voust

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Hilaire de Voust

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Hilaire de Voust

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 259 €/m²

-2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 461 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Hilaire de Voust

Biens en baisse

34.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (63) Apparts (0)

Annonces à St Hilaire de Voust

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 177 m²	124 900 € 706 €/m²	=
Maison 5 pièces 177 m²	124 900 € 706 €/m²	=
Maison 5 pièces 177 m²	124 900 € 706 €/m²	=
Maison 9 pièces 223 m²	130 000 € 583 €/m²	-5,7%
Maison 4 pièces 110 m²	94 933 € 863 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 167 m²	189 000 € 1 132 €/m²	=
Maison 7 pièces 151 m²	188 000 € 1 245 €/m²	=
Maison 7 pièces 151 m²	188 000 € 1 245 €/m²	=
Maison 7 pièces 151 m²	188 000 € 1 245 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 151 m²	188 000 € 1 245 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 223 m²	130 000 € 583 €/m²	864 j
Bien immobilier 7 pièces 180 m²	86 000 € 478 €/m²	789 j
Maison 5 pièces 250 m²	189 000 € 756 €/m²	472 j
Bien immobilier 5 pièces 153 m²	188 663 € 1 233 €/m²	432 j
Maison 5 pièces 153 m²	189 000 € 1 235 €/m²	432 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Hilaire de Voust

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 267 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 382 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Hilaire de Voust

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Hilaire de Voust Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Hilaire de Voust — 404 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (373) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,4%

224 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 95 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Hilaire de Voust

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.23%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Hilaire de Voust

Marillet 2.9 km Puy de Serre 1 144 €/m² 3.5 km Loge Fougereuse 1 513 €/m² 4.2 km La Chapelle aux Lys 1 305 €/m² 4.3 km St Maurice des Noues 1 230 €/m² 5.8 km Faymoreau 867 €/m² 6.1 km Breuil Barret 1 306 €/m² 7.3 km Foussais Payre 1 123 €/m² 9 km Vouvant 1 538 €/m² 9.4 km La Chataigneraie 1 215 €/m² 9.6 km

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