Statistiques immobilières — Breuil Barret (85120)
678 habitants — VENDEE (85)
Prix/m² maisons
1 306 €/m²
1 037 €/m² — 1 729 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Breuil Barret
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Breuil BarretVentes 12 mois
28
28 maisons
Prix DVF maisons
1 276 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-6,5%
Tendance DVF : +0,1% (28 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 392 €/m² | 6 |
| 4P | 1 292 €/m² | 12 |
| 5P+ | 1 131 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Breuil BarretBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à Breuil Barret
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 110 m² | 74 900 € 681 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 214 m² | 235 000 € 1 098 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 214 m² | 235 000 € 1 098 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 214 m² | 235 000 € 1 098 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 117 m² | 74 333 € 635 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 165 m² | 184 000 € 1 115 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 165 m² | 184 000 € 1 115 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 214 m² | 235 000 € 1 098 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 214 m² | 235 000 € 1 098 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 214 m² | 235 000 € 1 098 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 207 m² | 282 150 € 1 363 €/m² | 512 j |
| Bien immobilier 4 pièces 103 m² | 130 000 € 1 262 €/m² | 299 j |
| Maison 5 pièces 165 m² | 189 000 € 1 145 €/m² | 207 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Breuil Barret| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 101 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 305 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 142 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Breuil BarretRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Breuil Barret Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Breuil Barret
La Chapelle aux Lys
1 305 €/m²
3.2 km
La Tardiere
1 304 €/m²
4 km
Loge Fougereuse
1 513 €/m²
4.3 km
La Chataigneraie
1 215 €/m²
4.6 km
St Pierre du Chemin
1 418 €/m²
5.1 km
St Maurice des Noues
1 230 €/m²
6.4 km
St Hilaire de Voust
1 281 €/m²
7.3 km
Antigny
1 239 €/m²
7.6 km
Cheffois
1 644 €/m²
8.4 km
Menomblet
1 327 €/m²
9.1 km