Statistiques immobilières — La Chapelle aux Lys (85120)
254 habitants — VENDEE (85)
Prix/m² maisons
1 305 €/m²
1 036 €/m² — 1 727 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Chapelle aux Lys
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Chapelle aux LysVentes 12 mois
28
28 maisons
Prix DVF maisons
1 276 €/m²
+1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-6,9%
Tendance DVF : +1,7% (28 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 392 €/m² | 6 |
| 4P | 1 292 €/m² | 12 |
| 5P+ | 1 131 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Chapelle aux LysBiens en baisse
38.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à La Chapelle aux Lys
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 187 m² | 190 800 € 1 020 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 140 m² | 176 800 € 1 263 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 113 m² | 229 990 € 2 035 €/m² | -4,2% |
| Maison 4 pièces 140 m² | 176 800 € 1 263 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 131 875 € 1 280 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 180 m² | 230 000 € 1 278 €/m² | 473 j |
| Maison 5 pièces 103 m² | 131 875 € 1 280 €/m² | 204 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Chapelle aux Lys| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 101 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 305 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 142 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle aux LysRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Chapelle aux Lys Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Chapelle aux Lys
Loge Fougereuse
1 513 €/m²
3 km
Breuil Barret
1 306 €/m²
3.2 km
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1 281 €/m²
4.3 km
St Maurice des Noues
1 230 €/m²
5.7 km
La Tardiere
1 304 €/m²
6.7 km
La Chataigneraie
1 215 €/m²
6.7 km
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7.1 km
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1 144 €/m²
7.4 km
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1 418 €/m²
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1 239 €/m²
8.5 km