Quel est le prix au m² à LOGE FOUGEREUSE (85120) ?

Le prix médian au m² à LOGE FOUGEREUSE est de 1 513 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOGE FOUGEREUSE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOGE FOUGEREUSE (85120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOGE FOUGEREUSE ?

Le marché immobilier à LOGE FOUGEREUSE (85120) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Loge Fougereuse (85120)

381 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 513 €/m²

1 373 €/m² — 1 841 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

58 annonces en vente à Loge Fougereuse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Loge Fougereuse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Loge Fougereuse

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Loge Fougereuse

Biens en baisse

17.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (58) Apparts (0)

Annonces à Loge Fougereuse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 110 m²	117 500 € 1 068 €/m²	-9,6%
Maison 4 pièces 132 m²	171 359 € 1 298 €/m²	=
Maison 4 pièces 60 m²	29 000 € 483 €/m²	=
Maison 4 pièces 60 m²	29 000 € 483 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	117 500 € 1 068 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 110 m²	117 500 € 1 068 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	70 000 € 560 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	150 000 € 1 154 €/m²	=
Maison 4 pièces 60 m²	29 000 € 483 €/m²	=
Maison 4 pièces 132 m²	171 359 € 1 298 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 110 m²	117 500 € 1 068 €/m²	366 j
Bien immobilier 4 pièces 107 m²	117 500 € 1 098 €/m²	365 j
Maison 4 pièces 110 m²	117 500 € 1 068 €/m²	365 j
Maison 4 pièces 110 m²	117 500 € 1 068 €/m²	255 j
Maison 4 pièces 60 m²	29 000 € 483 €/m²	252 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Loge Fougereuse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Loge Fougereuse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Loge Fougereuse — 185 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (185) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,1%

131 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

185 kWh/m² 33 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Loge Fougereuse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.08%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Loge Fougereuse

St Maurice des Noues 1 230 €/m² 2.7 km La Chapelle aux Lys 1 305 €/m² 3 km St Hilaire de Voust 1 281 €/m² 4.2 km Breuil Barret 1 306 €/m² 4.3 km La Chataigneraie 1 215 €/m² 5.3 km Antigny 1 239 €/m² 5.9 km La Tardiere 1 304 €/m² 6 km Puy de Serre 1 144 €/m² 6.1 km Marillet 6.9 km Vouvant 1 538 €/m² 7.5 km

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